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sp; 而第三期，却每平米涨了四千块。
老弟你预定的第三期那两栋，还没建就已经涨了四千块，大家都有的赚才是双赢。”
方程恩还不算是合格的商人，他居然对村民们起了仁慈之心。
东滩村的闲置盐碱地也就差不多这一千亩，基本被老何包圆了，这种一锤子买卖，当时可能是比较过瘾，事后肯定要后悔。
相比之下，角埠村的李大器还是更有眼光一些。
那千亩桃园，加上海边景点，加上在建的五星级酒店，那才是长久的发财生意。
就是不知道，再过几年，这边地价炒得更高以后，他们会不会忍不住要把桃树刨了。
方程恩还是不放心，毕竟跟角埠村太多人有关联，关系在那里，不提醒一下确实不行。
所以，跟老何喝到晚上八点多，方程恩又打车去了角埠村。
他来了，再晚李大器都要招待的。
都晚上十点多了，李大器把已经躺下的老邵也叫起来，又喊了几个人，来一场夜宵酒。
角埠村村民，最感激的有两个人，一个是老何，一个是方程恩，方程恩其实还排在老何前面。
问题就围绕着东滩村的卖地和角埠村的可持续发展进行。
李大器还蛮头疼，“这个事儿啊，要不是我强力压着，换个耳根子软的，可能真就忍不住被怂恿着也去卖地了。
一年前我就说价格肯定会涨，被我说中了吧。
老弟啊，你说说看，咱们这样搞，是不是比他们村强？”
原来李大器也有些没底气，要知道卖地能卖一个亿啊，那是什么概念！
方程恩说道：“放心吧，就咱们这片桃园，等挂果多了，一年弄个几百万轻轻松松，酒店开起来以后，带动的产业和就业肯定也不少。
守着这个景区，干点小买卖不也是钱？
另外，你们也得学着点，东滩村那一大片小区起来以后，那么多人住进去，他们吃喝拉撒睡，柴米油盐酱醋菜，不都得就近消费？
开超市，开饭馆，送外卖，甚至送快递，做保洁，理发店，哪怕开个五金门市，铺水管接电线，或者卖窗帘，总之那么大一个小区，够养活多少个小店？
不比分个三十万然后坐吃山空强？
村里年年有分钱，自己做点小生意，说不准就能做大了呢。”
李大器一拍大腿，“还是你说得对！大学生就是有眼光。”
这里远离市区，所以也不禁鞭炮，已经是快凌晨，外边依然稀稀拉拉的有些爆竹声。
几人聊着去年一年的变化，又说起十年前，二十年前，那时候的生活状态，再憧憬一下未来。
就是一出名叫昨天今天明天的小品。
老邵感慨，“多少年没有今年这样的过年感觉了，以前总说‘年年过年，年年难过’，也就是今年，大家好像一下子全都充满了精气神。”
方程恩有底气：“看看吧，明年过年肯定比今年还开心。”
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老弟你预定的第三期那两栋，还没建就已经涨了四千块，大家都有的赚才是双赢。”
方程恩还不算是合格的商人，他居然对村民们起了仁慈之心。
东滩村的闲置盐碱地也就差不多这一千亩，基本被老何包圆了，这种一锤子买卖，当时可能是比较过瘾，事后肯定要后悔。
相比之下，角埠村的李大器还是更有眼光一些。
那千亩桃园，加上海边景点，加上在建的五星级酒店，那才是长久的发财生意。
就是不知道，再过几年，这边地价炒得更高以后，他们会不会忍不住要把桃树刨了。
方程恩还是不放心，毕竟跟角埠村太多人有关联，关系在那里，不提醒一下确实不行。
所以，跟老何喝到晚上八点多，方程恩又打车去了角埠村。
他来了，再晚李大器都要招待的。
都晚上十点多了，李大器把已经躺下的老邵也叫起来，又喊了几个人，来一场夜宵酒。
角埠村村民，最感激的有两个人，一个是老何，一个是方程恩，方程恩其实还排在老何前面。
问题就围绕着东滩村的卖地和角埠村的可持续发展进行。
李大器还蛮头疼，“这个事儿啊，要不是我强力压着，换个耳根子软的，可能真就忍不住被怂恿着也去卖地了。
一年前我就说价格肯定会涨，被我说中了吧。
老弟啊，你说说看，咱们这样搞，是不是比他们村强？”
原来李大器也有些没底气，要知道卖地能卖一个亿啊，那是什么概念！
方程恩说道：“放心吧，就咱们这片桃园，等挂果多了，一年弄个几百万轻轻松松，酒店开起来以后，带动的产业和就业肯定也不少。
守着这个景区，干点小买卖不也是钱？
另外，你们也得学着点，东滩村那一大片小区起来以后，那么多人住进去，他们吃喝拉撒睡，柴米油盐酱醋菜，不都得就近消费？
开超市，开饭馆，送外卖，甚至送快递，做保洁，理发店，哪怕开个五金门市，铺水管接电线，或者卖窗帘，总之那么大一个小区，够养活多少个小店？
不比分个三十万然后坐吃山空强？
村里年年有分钱，自己做点小生意，说不准就能做大了呢。”
李大器一拍大腿，“还是你说得对！大学生就是有眼光。”
这里远离市区，所以也不禁鞭炮，已经是快凌晨，外边依然稀稀拉拉的有些爆竹声。
几人聊着去年一年的变化，又说起十年前，二十年前，那时候的生活状态，再憧憬一下未来。
就是一出名叫昨天今天明天的小品。
老邵感慨，“多少年没有今年这样的过年感觉了，以前总说‘年年过年，年年难过’，也就是今年，大家好像一下子全都充满了精气神。”
方程恩有底气：“看看吧，明年过年肯定比今年还开心。”
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