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bsp; 苏泽是利益无关者，但分析的时候很理性，并不愤青，可以站在不同的角度来分析问题，没有一口断定这事“好”还是“不好”，这一点非常可贵。</p>
他似乎想到了什么，又补充了一句：“对了，不止是酒店啊，许多KTV也会受到影响。”</p>
苏泽前世在宁江生活的那个县区，2019年和2014年相比，KTV数量减少了将近一半。</p>
欧阳振华表情有点古怪，因为他和朋友偷偷摸摸投资过一些KTV，这算是他的小金库，老婆和女儿都不知道。</p>
（其他地区我不清楚，但浙-江这边的确管理很严。比如我表弟是公务员，他告诉我这里许多KTV大厅都装有监控，而且和政府那边联网的，只要有公务员进入KTV，就会被拍下，然后马上会被处理。）</p>
“小苏既然这么说，应该有点依据的。如果下半年的大会之后，真有这个苗头，我也得未雨绸缪了。”欧阳振华沉吟了一会儿，认真说道。</p>
坦诚地讲，他对于这个准女婿挺满意。有见解，有眼光，谈吐得体。</p>
对于一个事业有成的中年男人而言，是希望自己的女婿能够跟自己侃侃而谈，互相交流心得，而不是在一旁唯唯诺诺，点头哈腰。</p>
一旁的欧阳雪突然开口了：“爸，我们家不是还有一套小户型的房子。我就将它改造了民宿，挂在苏泽公司的网站上，一个月的纯收入就有5000左右呢。”</p>
欧阳振华想了起来，那套小户型的房子他很早就送给女儿了。</p>
“对了，苏泽手里也有很好几套民宿，还有度假客栈呢。”</p>
欧阳雪又补充了一句。</p>
“小苏年纪轻轻，竟然有这么多产业了？”欧阳振华更加意外了。</p>
“小打小闹，而且都是和朋友合资的。”苏泽谦虚地回道。</p>
“只做住宿吗？”</p>
“对，只有住宿，餐饮的话太麻烦了。”</p>
欧阳振华心里想着，如果一年之后真如苏泽所预料的，国家开始限制三公消费，酒店利润的下降是必然趋势，那必须得转型啊。</p>
“小苏，民宿这产业，未来应该是大有可为吧，你觉得潜力是否超过星级酒店？”</p>
星级酒店还有潜力可挖吗？早已经见底了……</p>
苏泽沉吟了一会说道：“在我的设想里，度假客栈是低端消费，民宿是中等消费，而高端消费则是度假村了。”</p>
度假村？这个是新鲜事物，欧阳振华隐隐约约也有听说。</p>
“我们途家网不做酒店订房，但会将别墅当做高档民宿来处理，而度假村是由许多高档别墅组成，那些顶级的度假村还能骑马什么的，当然这有点扯远了。”</p>
“小苏是想做度假村？”</p>
“如果资金允许的话，我有这个意向。毕竟也得给自己留一点实业吧，何况度假村和途家网是相得益彰的。我可以控制投资成本，暂时只做中低端的，游泳池可以配备，但马场就先算了。”</p>
欧阳振华有些心动，觉得这个点子不错。</p>
“中低端的度假村成本高不高？”</p>
苏泽微微一笑：“欧阳叔叔也搞房地产，觉得别墅的造价高吗？”</p>
欧阳振华笑了笑，明白了对方的意思。</p>
别墅虽然卖的贵，但造价成本低，周期又短。难点在于政府那边不好批，更重要的是不好卖。</p>
……</p>
bsp; 苏泽是利益无关者，但分析的时候很理性，并不愤青，可以站在不同的角度来分析问题，没有一口断定这事“好”还是“不好”，这一点非常可贵。</p>
他似乎想到了什么，又补充了一句：“对了，不止是酒店啊，许多KTV也会受到影响。”</p>
苏泽前世在宁江生活的那个县区，2019年和2014年相比，KTV数量减少了将近一半。</p>
欧阳振华表情有点古怪，因为他和朋友偷偷摸摸投资过一些KTV，这算是他的小金库，老婆和女儿都不知道。</p>
（其他地区我不清楚，但浙-江这边的确管理很严。比如我表弟是公务员，他告诉我这里许多KTV大厅都装有监控，而且和政府那边联网的，只要有公务员进入KTV，就会被拍下，然后马上会被处理。）</p>
“小苏既然这么说，应该有点依据的。如果下半年的大会之后，真有这个苗头，我也得未雨绸缪了。”欧阳振华沉吟了一会儿，认真说道。</p>
坦诚地讲，他对于这个准女婿挺满意。有见解，有眼光，谈吐得体。</p>
对于一个事业有成的中年男人而言，是希望自己的女婿能够跟自己侃侃而谈，互相交流心得，而不是在一旁唯唯诺诺，点头哈腰。</p>
一旁的欧阳雪突然开口了：“爸，我们家不是还有一套小户型的房子。我就将它改造了民宿，挂在苏泽公司的网站上，一个月的纯收入就有5000左右呢。”</p>
欧阳振华想了起来，那套小户型的房子他很早就送给女儿了。</p>
“对了，苏泽手里也有很好几套民宿，还有度假客栈呢。”</p>
欧阳雪又补充了一句。</p>
“小苏年纪轻轻，竟然有这么多产业了？”欧阳振华更加意外了。</p>
“小打小闹，而且都是和朋友合资的。”苏泽谦虚地回道。</p>
“只做住宿吗？”</p>
“对，只有住宿，餐饮的话太麻烦了。”</p>
欧阳振华心里想着，如果一年之后真如苏泽所预料的，国家开始限制三公消费，酒店利润的下降是必然趋势，那必须得转型啊。</p>
“小苏，民宿这产业，未来应该是大有可为吧，你觉得潜力是否超过星级酒店？”</p>
星级酒店还有潜力可挖吗？早已经见底了……</p>
苏泽沉吟了一会说道：“在我的设想里，度假客栈是低端消费，民宿是中等消费，而高端消费则是度假村了。”</p>
度假村？这个是新鲜事物，欧阳振华隐隐约约也有听说。</p>
“我们途家网不做酒店订房，但会将别墅当做高档民宿来处理，而度假村是由许多高档别墅组成，那些顶级的度假村还能骑马什么的，当然这有点扯远了。”</p>
“小苏是想做度假村？”</p>
“如果资金允许的话，我有这个意向。毕竟也得给自己留一点实业吧，何况度假村和途家网是相得益彰的。我可以控制投资成本，暂时只做中低端的，游泳池可以配备，但马场就先算了。”</p>
欧阳振华有些心动，觉得这个点子不错。</p>
“中低端的度假村成本高不高？”</p>
苏泽微微一笑：“欧阳叔叔也搞房地产，觉得别墅的造价高吗？”</p>
欧阳振华笑了笑，明白了对方的意思。</p>
别墅虽然卖的贵，但造价成本低，周期又短。难点在于政府那边不好批，更重要的是不好卖。</p>
……</p>