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在兰凯,势必会跟陆梵翊碰面,无论对他,还是对我,长此下去,都不是好事。
门口有人往会议室的方向走去,我提醒他:“时间差不多了。”
“那就走吧。”他起身走了出去。
我跟上他,在进入会议室前快速理了一遍思绪。
与会董事来了大半,陆梵翊的母亲坐在正中,时不时跟旁边的董事低声商量着什么。过不多久,座位上都坐满了人,会议这才正式开始。我坐在后面的位置上做记录。
在陆梵翊陈述的过程中,一切都很顺利,与会董事已经事先看过整改方案,并未提出什么异议,不过,有一部分董事面色阴沉,气氛里隐隐有点闷雷涌动。
表决之前,坐在右侧末位的董事说:“陆总,你在法国总部做出的成绩我们都看在眼里,可是,容我提醒一句,国内外的情况毕竟很不同,况且,你从执行者过渡到掌控者,还需要一个成长的过程。不是我不相信你,不过,在这件事的处理上,我不得不说,还有更简单的方法。”
陆梵翊惊讶:“江董事有更简单有效的方法?那我很想听一听。”
“如果重建方案通过,不仅浪费了先前投进去的资金,还即将再费一大笔重建资金,这可不是小数目。再往细了说,重建计划里的一批房已经卖出,对于买了房的业主,又要怎么交待才不损AT的招牌?——现在的消费者可不是仁慈的上帝,他们大多都是凶残的豹子。更何况,重建能不能像预想的那样顺利,谁都说不准?陆总,我们在商场里拼了这么多年,今天摆在面前的一切,可不是靠纯想象得来的。这件事情本来可以简单处理,直接在原基础上继续加建就行了,这样我们稳赚不赔,根本不用冒这个不必要的风险。”
江董事的一席话就像是投进静水里的石子,掀起了层层涟漪,董事们都开始窃窃私语起来。
陆梵翊稳稳地说:“冒险?江董事,也容我提醒一句,这些房子一旦出售,使用期限为70年,依照工程部做出的检测结果——二十年之内或大或小一定会出问题,关于这一点,在座的各位都已经看过检测报告。难道房子出问题的时候,AT可以装作不知道,把问题全部推给兰凯的前任高层,说AT不过是收购了这个项目,对后期出现的问题概不负责?”
江董事情绪更加激动,带着不满指责道:“那就要问当时为什么会犯这样低级的错误,对兰凯的收购未免太草率了!”
“江董事,”坐在正中的董事长缓缓开口,“收购兰凯是董事会的决定,当时的情况大家有目共睹,如果不是因为我们见缝插针,趁旗盾还在犹豫的时候快他们一步,恐怕兰凯到不了我们手上。至于在情急之下忽略了开发区的问题,我的看法是——问题既然已经造成,我们要做的只能是想办法解决。各位董事,我明白大家的顾虑,关于兰凯的价值,评估师已经给过我们参考,虽然它当时已经是个空壳子,不过,它在国内还是有招牌的,至于其他方面,召开紧急收购会议的时候,我们已经都过共识,就算当时预先知道了开发区的问题,我想,AT也照样会把兰凯拿下来。开发区这个项目,如果继续下去,不做任何处理,以后势必遭人非议,各位,区区一个开发区,区区一个还没建成的楼盘,怎么比得上AT的招牌重要?既然开发区的劣势可以转变为优势,重建有什么不行?商场如战场,AT能够走到今天,挨过多少枪林弹雨,难道还怕过这个小坎?我愿意赌,至于各位,还请再仔细做一下权衡。”
她的一席话让本来窃窃私语的董事们霎时安静下来。
江董事面色稍稍缓和:“既然董事长这么说,那好,我没有异议,不过,陆总在兰凯这项工程的处理上,是不是应该跟董事会立一份协议,以确保兰凯开发区的重建计划顺利进行,也能让各位董事放心,不知道董事长同不同意我这个建议?”
他嘴上虽然说没有异议,实际上却在以退为进,在座的董事们本来就心有惴惴,听江董事这样一提,都纷纷与左右私语。在他们看来,陆梵翊立协议是必要的,他们终究觉得他太过年轻,对他信心不足。
坐在正中的董事长看着董事们左右相顾,沉默不语。
陆梵翊开口道:“江董事的顾虑很有道理,董事长,我同意他的提议。前期投入加上重建资金,所有工程预计明年年底完工,完工后的一年之内,这笔款项就能够回流。具体的书面协议,很快会发回总部。”
这份协议一旦立下,就表示开发区是一场只能赢不能输的仗。我有一丝慌乱,看了看陆梵翊,他依旧很沉着。
江董事立即说:“好!既然是这样,那我没有什么意见了。”
陆梵翊又问:“不知其他董事对此是不是还有别的看法?”
没有人提出异议,他接受江董事的提议,等于已经是打消了董事们的顾虑。
董事长说:“那么,关于兰凯开发区重建方案,我们开始表决。”
表决的结果是,董事会一致通过了陆梵翊提出的重建方案。
在兰凯,势必会跟陆梵翊碰面,无论对他,还是对我,长此下去,都不是好事。
门口有人往会议室的方向走去,我提醒他:“时间差不多了。”
“那就走吧。”他起身走了出去。
我跟上他,在进入会议室前快速理了一遍思绪。
与会董事来了大半,陆梵翊的母亲坐在正中,时不时跟旁边的董事低声商量着什么。过不多久,座位上都坐满了人,会议这才正式开始。我坐在后面的位置上做记录。
在陆梵翊陈述的过程中,一切都很顺利,与会董事已经事先看过整改方案,并未提出什么异议,不过,有一部分董事面色阴沉,气氛里隐隐有点闷雷涌动。
表决之前,坐在右侧末位的董事说:“陆总,你在法国总部做出的成绩我们都看在眼里,可是,容我提醒一句,国内外的情况毕竟很不同,况且,你从执行者过渡到掌控者,还需要一个成长的过程。不是我不相信你,不过,在这件事的处理上,我不得不说,还有更简单的方法。”
陆梵翊惊讶:“江董事有更简单有效的方法?那我很想听一听。”
“如果重建方案通过,不仅浪费了先前投进去的资金,还即将再费一大笔重建资金,这可不是小数目。再往细了说,重建计划里的一批房已经卖出,对于买了房的业主,又要怎么交待才不损AT的招牌?——现在的消费者可不是仁慈的上帝,他们大多都是凶残的豹子。更何况,重建能不能像预想的那样顺利,谁都说不准?陆总,我们在商场里拼了这么多年,今天摆在面前的一切,可不是靠纯想象得来的。这件事情本来可以简单处理,直接在原基础上继续加建就行了,这样我们稳赚不赔,根本不用冒这个不必要的风险。”
江董事的一席话就像是投进静水里的石子,掀起了层层涟漪,董事们都开始窃窃私语起来。
陆梵翊稳稳地说:“冒险?江董事,也容我提醒一句,这些房子一旦出售,使用期限为70年,依照工程部做出的检测结果——二十年之内或大或小一定会出问题,关于这一点,在座的各位都已经看过检测报告。难道房子出问题的时候,AT可以装作不知道,把问题全部推给兰凯的前任高层,说AT不过是收购了这个项目,对后期出现的问题概不负责?”
江董事情绪更加激动,带着不满指责道:“那就要问当时为什么会犯这样低级的错误,对兰凯的收购未免太草率了!”
“江董事,”坐在正中的董事长缓缓开口,“收购兰凯是董事会的决定,当时的情况大家有目共睹,如果不是因为我们见缝插针,趁旗盾还在犹豫的时候快他们一步,恐怕兰凯到不了我们手上。至于在情急之下忽略了开发区的问题,我的看法是——问题既然已经造成,我们要做的只能是想办法解决。各位董事,我明白大家的顾虑,关于兰凯的价值,评估师已经给过我们参考,虽然它当时已经是个空壳子,不过,它在国内还是有招牌的,至于其他方面,召开紧急收购会议的时候,我们已经都过共识,就算当时预先知道了开发区的问题,我想,AT也照样会把兰凯拿下来。开发区这个项目,如果继续下去,不做任何处理,以后势必遭人非议,各位,区区一个开发区,区区一个还没建成的楼盘,怎么比得上AT的招牌重要?既然开发区的劣势可以转变为优势,重建有什么不行?商场如战场,AT能够走到今天,挨过多少枪林弹雨,难道还怕过这个小坎?我愿意赌,至于各位,还请再仔细做一下权衡。”
她的一席话让本来窃窃私语的董事们霎时安静下来。
江董事面色稍稍缓和:“既然董事长这么说,那好,我没有异议,不过,陆总在兰凯这项工程的处理上,是不是应该跟董事会立一份协议,以确保兰凯开发区的重建计划顺利进行,也能让各位董事放心,不知道董事长同不同意我这个建议?”
他嘴上虽然说没有异议,实际上却在以退为进,在座的董事们本来就心有惴惴,听江董事这样一提,都纷纷与左右私语。在他们看来,陆梵翊立协议是必要的,他们终究觉得他太过年轻,对他信心不足。
坐在正中的董事长看着董事们左右相顾,沉默不语。
陆梵翊开口道:“江董事的顾虑很有道理,董事长,我同意他的提议。前期投入加上重建资金,所有工程预计明年年底完工,完工后的一年之内,这笔款项就能够回流。具体的书面协议,很快会发回总部。”
这份协议一旦立下,就表示开发区是一场只能赢不能输的仗。我有一丝慌乱,看了看陆梵翊,他依旧很沉着。
江董事立即说:“好!既然是这样,那我没有什么意见了。”
陆梵翊又问:“不知其他董事对此是不是还有别的看法?”
没有人提出异议,他接受江董事的提议,等于已经是打消了董事们的顾虑。
董事长说:“那么,关于兰凯开发区重建方案,我们开始表决。”
表决的结果是,董事会一致通过了陆梵翊提出的重建方案。