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依托一些老客户，属于那种游击队经营模式，没有形成规模和影响。
现在大家集中在浯南工业开发区生产，依托浯南工业开发区这个平台，再按照以前那样的发展经营模式，就已经上不了台面了。
虽然开发区占地面积大，交通便捷，可以更方便的让各地来浯河的客商，到园区内的企业洽谈业务，但是随着未来企业的发展壮大，业务量的增多，这样的方式将会越来越不可取，而依托贸易中心，接待各地客商，承接各种业务生意，才是正确的符合发展潮流的发展模式。
“师嫂提醒我了，这段时间一直重点在抓开发区建设，在抓招商引资工作，却忽视这么一个重要的问题，真是太不应该了。”杨杰对自己的疏忽十分坦诚，认真的自我批评后，这才感激说道：“谢谢师嫂的提醒，您可是帮了我大忙了。”
邓莹闻言笑呵呵的说道：“小师弟，咱们是自己人，你贵人事忙，一时之间没有考虑到，我们提醒一下也是应该的，这次跟你两位师兄过来，其实是有个事情，想跟小师弟你商量。”
杨杰知道邓莹醉翁之意不在酒，来到管委会绝不是来看望他这个小师弟的，因此笑着说道：“师兄、师嫂有事请直说，杨杰只要能办，一定不会推迟！”
谷中容见杨杰这么表态了，也不沉默了，笑着说道：“杨杰，其实是这么回事，我们知道浯南广场地下商场正在招商，我和你康师兄想承接下来，进军零售行业。”
“这是好事啊！浯南广场地下商场确实在面向社会招商，因为占地面积大，目前还没有合适的零售商承租地下商场，两位师兄有兴趣的话，可以考虑一下。”杨杰没想到几人竟然是看中了浯南广场的地下商场。
浯南工业开发区目前入驻企业已经超过了两百家，黄灿生等台岛商人投资的企业，都是劳动密集型企业，需要大量的工厂工人。而浯南原本那些本地企业，也是造纸、皮革、小五金和制衣等企业，虽然上规模的企业不多，但是也属于劳动密集型企业。
可以预见得到，等到浯南企业全部建成投产之后，开发区内将会聚集超过五万名工厂员工，这还不算员工家属子女，以及在周边生活设施区为开发区提供各种服务的人群。
按照开发区的规划，除开浯南广场的地下商场外，整个开发区周边，只有一个大型综合市场。以及其他附属的生活设施场所，比如学校、医院、车站、饭店等等，并没有大型商场的规划。
因此浯南广场的地下商场，是目前浯南唯一一个商场，未来的消费人群将会包括整个开发区数万员工，以及数量众多的家属子女等等，前景十分广阔。只是前期开发投入费用比较大，目前常洋地区还没有这么大实力的超市企业。
康吉见杨杰没有反对。笑着说道：“其实零售超市的现金流十分充足，各地大超市跟厂商都是按照季度或者半年结算的方式进行资金结算，也就是说厂商必须给零售商铺货压款，商场售出商品回收资金后，将有一段时间可以自己利用这些资金，产生更大的经济效益。
我在越深市有一个从事连锁超市行业的朋友，他的超市遍布越深市，不仅利润可观，而且还可以利用结算周期，调集一笔资金进行其他方面的投资。回报率十分大。正因为如此，我们在看到浯南广场地下商场之后，才想承租地下商场，开一家大超市。”
杨杰对零售业的情况有所了解，以前浯河酒厂产品滞销。后来全靠杨新华先铺货到各个商店和饭店，之后一个月或者一个季度结款，留下更多的利润给零售商，这才渐渐盘活了浯河酒厂。
现在康吉和谷中容看中的也是这一点，厂商铺货到超市，超市方面先出售商品，拿到资金后利用结款周期的空挡，可以有效的把资金运作起来，赚取到更多的利润。
“既然师兄你们有这个想法，那么直管去做就行了，管委会方面会全力支持你们。”杨杰掷地有声的代表管委会，同意地下商场承租给谷中容他们。
承租价格一般都是按照一个月多少钱一平米算，地下商场面积巨大，加上地处开发区，价格自然不会太高。
杨杰为了避嫌，没有亲自跟谷中容他们谈，而是打了个电话，把凌伟和田甜、陈清一、黄志雄等人找了过来，让他们负责与谷中容几人谈承租的事情。
目送谷中容他们跟凌伟等人去了大会议室后，杨杰回到办公桌前，拿起电话给王薇打了过去，刚才邓莹提醒他的事情，他自然不会忘记，浯河目前没有一栋真正意义上的商业写字楼，看来是有必要在浯河建一栋地标建筑了。
“王总，我是杨杰，有个事情想找你谈谈，你现在有空吗？”电话接通后，杨杰对电话那头的王薇问道。
“杨先生，我现在在浯河花园小区的工地视察工程进度，施工监理一方的人也在，一时半会走不开，您有什么事情，可以在电话中说吗？”王薇那边很吵，充斥着机器的轰鸣声，杨杰听着她说话都感觉费力。
“这样，我现在去浯河花园小区工地找你，你在那边等我！”杨杰见没法在电话中谈后，直接决定回县城。
挂断电话后，杨杰从办公室中出来，恰好遇到黄三舟。
“黄书记，我有事要去县城一趟，凌主任他们在大会议室，与益佳瓷砖和星辉照明的谷总、康总谈地下商场租赁的事情，中午我没有回来的话，你叫上张主任和邓主席，代表开发区请他们吃顿饭，也算是跟投资商沟通加深感情。”
这会时间已经不早了，杨杰去了县城，中午肯定没办法赶回来。
谷中容和康吉他们来了管委会，按说杨杰这个小师弟要请他们吃饭，不过谷中容他们来管委会是谈公事的，为了避嫌杨杰才没有亲自跟他们详谈，所有就干脆安排黄三舟等开发区领导，招待谷中容他们了。
“好的，请书记放心，我们一定代表开发区，招待好谷总和康总他们！”
黄三舟已经知道开发区要升级成市级开发区的事情了，知道不久之后，杨杰的级别就要提高一级，成为正儿八经的副处级领导干部，而他也会借着这股东风，成为正科级领导。
甚至他还听说，市委本来对于提拔杨杰还有顾虑，不过在国家级媒体公开大版面宣传杨杰和浯南开发区后，市委领导们也就放下了心头的犹豫，甚至还准备破格重用杨杰，直接让杨杰出任浯河县县委常委，副县长，兼任浯南党工委书记和管委会主任。
这个消息传出之后，本来就有把柄被杨杰抓住的黄三舟，对杨杰就更加敬畏了。
点头哈腰的异常恭敬的回答了杨杰，目送杨杰离开后，这才精神抖擞的走向工会主席邓家亮的办公室。
杨杰下了楼，来到车队司机办公室，见杨小君正在跟管委会几名司机聊天，众人看到杨杰来了，急忙站起来，热情恭敬的向杨杰问好。
客气的跟几位司机打了招呼，杨杰这才看向杨小君，说道：“小杨，把车钥匙给我，我要回县城一趟，下午如果我没有回来的话，你就送郑乐他们回县城，周一早上要去市里，你做好准备，周日早点回开发区休息。”
“书记，我知道了，周日一定早点回开发区，您开车注意安全！”杨杰吩咐完之后，杨小君连连点头称好，把桑塔纳的车钥匙给了杨杰后，细心的提醒了一句。
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依托一些老客户，属于那种游击队经营模式，没有形成规模和影响。
现在大家集中在浯南工业开发区生产，依托浯南工业开发区这个平台，再按照以前那样的发展经营模式，就已经上不了台面了。
虽然开发区占地面积大，交通便捷，可以更方便的让各地来浯河的客商，到园区内的企业洽谈业务，但是随着未来企业的发展壮大，业务量的增多，这样的方式将会越来越不可取，而依托贸易中心，接待各地客商，承接各种业务生意，才是正确的符合发展潮流的发展模式。
“师嫂提醒我了，这段时间一直重点在抓开发区建设，在抓招商引资工作，却忽视这么一个重要的问题，真是太不应该了。”杨杰对自己的疏忽十分坦诚，认真的自我批评后，这才感激说道：“谢谢师嫂的提醒，您可是帮了我大忙了。”
邓莹闻言笑呵呵的说道：“小师弟，咱们是自己人，你贵人事忙，一时之间没有考虑到，我们提醒一下也是应该的，这次跟你两位师兄过来，其实是有个事情，想跟小师弟你商量。”
杨杰知道邓莹醉翁之意不在酒，来到管委会绝不是来看望他这个小师弟的，因此笑着说道：“师兄、师嫂有事请直说，杨杰只要能办，一定不会推迟！”
谷中容见杨杰这么表态了，也不沉默了，笑着说道：“杨杰，其实是这么回事，我们知道浯南广场地下商场正在招商，我和你康师兄想承接下来，进军零售行业。”
“这是好事啊！浯南广场地下商场确实在面向社会招商，因为占地面积大，目前还没有合适的零售商承租地下商场，两位师兄有兴趣的话，可以考虑一下。”杨杰没想到几人竟然是看中了浯南广场的地下商场。
浯南工业开发区目前入驻企业已经超过了两百家，黄灿生等台岛商人投资的企业，都是劳动密集型企业，需要大量的工厂工人。而浯南原本那些本地企业，也是造纸、皮革、小五金和制衣等企业，虽然上规模的企业不多，但是也属于劳动密集型企业。
可以预见得到，等到浯南企业全部建成投产之后，开发区内将会聚集超过五万名工厂员工，这还不算员工家属子女，以及在周边生活设施区为开发区提供各种服务的人群。
按照开发区的规划，除开浯南广场的地下商场外，整个开发区周边，只有一个大型综合市场。以及其他附属的生活设施场所，比如学校、医院、车站、饭店等等，并没有大型商场的规划。
因此浯南广场的地下商场，是目前浯南唯一一个商场，未来的消费人群将会包括整个开发区数万员工，以及数量众多的家属子女等等，前景十分广阔。只是前期开发投入费用比较大，目前常洋地区还没有这么大实力的超市企业。
康吉见杨杰没有反对。笑着说道：“其实零售超市的现金流十分充足，各地大超市跟厂商都是按照季度或者半年结算的方式进行资金结算，也就是说厂商必须给零售商铺货压款，商场售出商品回收资金后，将有一段时间可以自己利用这些资金，产生更大的经济效益。
我在越深市有一个从事连锁超市行业的朋友，他的超市遍布越深市，不仅利润可观，而且还可以利用结算周期，调集一笔资金进行其他方面的投资。回报率十分大。正因为如此，我们在看到浯南广场地下商场之后，才想承租地下商场，开一家大超市。”
杨杰对零售业的情况有所了解，以前浯河酒厂产品滞销。后来全靠杨新华先铺货到各个商店和饭店，之后一个月或者一个季度结款，留下更多的利润给零售商，这才渐渐盘活了浯河酒厂。
现在康吉和谷中容看中的也是这一点，厂商铺货到超市，超市方面先出售商品，拿到资金后利用结款周期的空挡，可以有效的把资金运作起来，赚取到更多的利润。
“既然师兄你们有这个想法，那么直管去做就行了，管委会方面会全力支持你们。”杨杰掷地有声的代表管委会，同意地下商场承租给谷中容他们。
承租价格一般都是按照一个月多少钱一平米算，地下商场面积巨大，加上地处开发区，价格自然不会太高。
杨杰为了避嫌，没有亲自跟谷中容他们谈，而是打了个电话，把凌伟和田甜、陈清一、黄志雄等人找了过来，让他们负责与谷中容几人谈承租的事情。
目送谷中容他们跟凌伟等人去了大会议室后，杨杰回到办公桌前，拿起电话给王薇打了过去，刚才邓莹提醒他的事情，他自然不会忘记，浯河目前没有一栋真正意义上的商业写字楼，看来是有必要在浯河建一栋地标建筑了。
“王总，我是杨杰，有个事情想找你谈谈，你现在有空吗？”电话接通后，杨杰对电话那头的王薇问道。
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谷中容和康吉他们来了管委会，按说杨杰这个小师弟要请他们吃饭，不过谷中容他们来管委会是谈公事的，为了避嫌杨杰才没有亲自跟他们详谈，所有就干脆安排黄三舟等开发区领导，招待谷中容他们了。
“好的，请书记放心，我们一定代表开发区，招待好谷总和康总他们！”
黄三舟已经知道开发区要升级成市级开发区的事情了，知道不久之后，杨杰的级别就要提高一级，成为正儿八经的副处级领导干部，而他也会借着这股东风，成为正科级领导。
甚至他还听说，市委本来对于提拔杨杰还有顾虑，不过在国家级媒体公开大版面宣传杨杰和浯南开发区后，市委领导们也就放下了心头的犹豫，甚至还准备破格重用杨杰，直接让杨杰出任浯河县县委常委，副县长，兼任浯南党工委书记和管委会主任。
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