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张伟龙和张琪欣聊了几句,余小薇和方晓白二人带着几个孩子来到了张德旺住的房间,人多了,七嘴八舌的聊天,顿时热闹了起来。
“大家别待在这屋子里了,一起出去走走吧。”张德旺提议道。
“爷爷,您也一起去?”张伟龙问道。
“是啊,现在不困,睡午觉了,晚上就失眠了。”张德旺笑呵呵道,“走吧。”
张伟龙等一行人走出酒店,来到海边的沙滩上。
“爷爷,我们去哪里坐坐吧。”张伟龙指着不远处的沙滩椅说道。
“好啊,坐在海边晒太阳好。”张德旺乐呵呵道。
晒了半个多小时的太阳,张伟龙接到了红姑打来的电话。
“老公,我们已经到三亚了。”
“刚下飞机?”张伟龙微笑问道。
“是啊,刚下飞机,还没有走出机场呢。”红姑微笑道。
“机场贵宾出入口有度假村的大巴等着你们的。”
“我知道。孩子们还乖吧?”
“咱们家的孩子哪会不乖啊!”张伟龙笑呵呵道,“在飞机上,吃东西了吗?”
“吃了一点,没吃多少,其实饿一顿也没有什么,还可以减肥。”红姑微笑道,“好了,老公,我不和你聊了。等见面再聊吧。”
“好的,等会儿见。”张伟龙说着挂断了电话。
“哈!”张德旺打了一个哈欠,微笑道,“晒晒太阳,有点困了。”
“爷爷,还是去睡个午觉吧。”
“好!”张德旺点头道。
张伟龙连忙站起来,伸手去扶张德旺。
张伟龙和张德旺回酒店的时候,其他人也跟着一起回酒店了。
“伟龙,那里正在盖的酒店这么大,有好几百间客房吧?”张德旺好奇问道。
“有六百多间客房。”张伟龙说道,“明年,还会再盖建一栋酒店大楼,预计2008年的时候,能用的土地都能够用上,那时候,亚龙湾整个度假村拥有四千余间酒店客房。”
“四千间?这么多,住的满吗?”张德旺问道。
“看什么时候了,过年放假的时候,酒店客房入住离应该能够超过百分之九十五,夏天淡季的时候,房费会便宜很多,可能入住率不到百分之四十,甚至更低。以后,我会想办法的,比如学校放寒假了,我旗下的企业给员工放个长假,组织员工带着孩子来三亚旅游……”
张伟龙和家人在三亚住了半个多月的时间,正月初七,他们分成两批,乘坐不同了飞机回到浦东。
正月初八,张伟龙的四个老婆就出门上班了,这一天,张伟龙待在家里,四个老婆下班都很早,回来时,每个人都拿着几份文件,这些文件里是张伟龙旗下多家公司2001年年度的财务报告。
余小薇先到家,回到家刚坐下,她就将龙塔置业和广厦集团两家公司的财务报告交给了张伟龙,并说道:“老公,万城公司去年的财务报告,再过两天才能给做出来,去年营业收入突破一千亿元人民币大关了,这是肯定的。”
“我早就知道万城公司去年的销售额能够破一千亿了。”张伟龙微微一笑,低头翻看广厦集团的财务报告,浏览了两页,抬头望着余小薇,“你看了这份财务报告,有什么想法呢?”
“没什么特别的想法。”余小薇嫣然笑道,“龙塔置业的业绩不错,算是国内净利润率最高的房地产企业,而广厦集团还是一只吞金怪物,不过资产增加了很多……你可记得,你去年往广厦集团注入多少资金?”
“差不多有三百亿吧?”
“不是差不多,是超过三百亿,总共三百二十六亿元,另外,广厦集团还从民生银行贷了很多钱。”
“今年,我不会再往广厦集团投入太多的资金了,最多一百亿元人民币,银行贷款嘛,继续增加,但最高额度最好不要超过两百亿,广厦集团拥有的物业实在太多了。若是可以的话,从后年开始,我就不往广厦集团注入资金了,五年之内,不会从这家公司取钱。争取去年之后,租金收入和出售二手房的收入加起来超过要支付给银行的贷款,余额全部捐给慈善公益事业。将来广厦集团交给咱们家族旗下的慈善基金会打理,咱们家族的人不能从广厦集团拿好处。”
“五年之后,广厦集团就不投资盖建新房子了?”余小薇疑惑问道。
“要啊。”张伟龙微笑答道,“但不会很多,新盖房子的面积最好不好超过出售二手房的总面积。”
“你不会觉得广厦集团持有更多的物业,利大于弊吧?”余小薇笑着问道。
张伟龙微微一愣,含笑摇头道:“我可不这么觉得……未来几年,房价增幅速度会很快,广厦集团持有的很多物业在市中心,把老房子卖了,在到郊区买地盖同等面积的房子,应该有盈余的,将盈余捐给慈善公益事业,我觉得挺好的。”
“明年你要不要出去上班呢?”
“上午去乐百氏公司,下午去民生银行。”张伟龙答道,停顿片刻,又说道,“再过几天,民生银行上市满三周年了,我持有的民生银行a股解禁了不少,我准备抛售一些,抛售之后,立马回购,将原始股变成流通股,同时,缴纳百分之二十的所得税。”
余小薇疑惑道:“你是打算减持民生银行的股票?“
“不是减持,民生银行海外部门发展不错,吸收了大量的外币存款,准备将这些资金贷给我旗下的公司……现在一买一卖,算是让内地zhèng fu多收点税,现在zhèng fu缺钱,挺看重这些税收的,再过十年,可能zhèng fu就看不上了。”
“cāo作之前,你会对外发布公告吗?”
“当然要发布公告了,毕竟我是控股股东,持股比例超过5%,要出面说明一下的。只要股价不出现暴涨的情况,卖掉之后,我有足够的资金买入相等数量的股票。我看好未来几年民生银行股价的增幅空间,等股价上涨到一定高度,自己觉得涨幅空间不大,甚至有可能下跌的时候,我会大量减持流通股的,等股价真的下跌了,我再把钱交给智仁,让他成立投资公司购入民生银行股票,他来做民生银行的大股东。”
“智仁都还没有成年人,你不怕他手里有钱了,学坏啊?”余小薇开玩笑问道。
“不怕,我信任我的儿子。”张伟龙呵呵笑道。
这时候,刘玉菊下班回到了家中,来到客厅见到张伟龙和余小薇,微笑打招呼道:“老公,小薇姐。”
“玉菊,今年第一天上班,累不累呢?”张伟龙微笑问道。
“不累,有什么好累的!”刘玉菊微笑道,走到张伟龙身边坐下,从手提袋中取出几份文件递给张伟龙,接着坐了下来,介绍道,“这是开云集团旗下几家子公司去年的业绩报告。”
张伟龙接过那些文件,问道:“有什么亮点呢?”
“亮点很多啊,安踏公司去年营业收入和利润的涨幅都超过了百分之二十五,还有雅戈尔的业绩也不错,营业收入增幅为18.2%,利润增幅为23.5%,呵呵,你自己看吧。”
“玉菊,你真厉害。”余小薇恭维道。
“姐姐,我可没有你厉害。开云集团去年的业绩好,我做出的贡献并不大,很多人都可以替代我出任公司的ceo。”刘玉菊谦虚道。
“别谦虚了,过分谦虚可就是骄傲了!”张伟龙开玩笑道,说着低头翻看刘... -->>
张伟龙和张琪欣聊了几句,余小薇和方晓白二人带着几个孩子来到了张德旺住的房间,人多了,七嘴八舌的聊天,顿时热闹了起来。
“大家别待在这屋子里了,一起出去走走吧。”张德旺提议道。
“爷爷,您也一起去?”张伟龙问道。
“是啊,现在不困,睡午觉了,晚上就失眠了。”张德旺笑呵呵道,“走吧。”
张伟龙等一行人走出酒店,来到海边的沙滩上。
“爷爷,我们去哪里坐坐吧。”张伟龙指着不远处的沙滩椅说道。
“好啊,坐在海边晒太阳好。”张德旺乐呵呵道。
晒了半个多小时的太阳,张伟龙接到了红姑打来的电话。
“老公,我们已经到三亚了。”
“刚下飞机?”张伟龙微笑问道。
“是啊,刚下飞机,还没有走出机场呢。”红姑微笑道。
“机场贵宾出入口有度假村的大巴等着你们的。”
“我知道。孩子们还乖吧?”
“咱们家的孩子哪会不乖啊!”张伟龙笑呵呵道,“在飞机上,吃东西了吗?”
“吃了一点,没吃多少,其实饿一顿也没有什么,还可以减肥。”红姑微笑道,“好了,老公,我不和你聊了。等见面再聊吧。”
“好的,等会儿见。”张伟龙说着挂断了电话。
“哈!”张德旺打了一个哈欠,微笑道,“晒晒太阳,有点困了。”
“爷爷,还是去睡个午觉吧。”
“好!”张德旺点头道。
张伟龙连忙站起来,伸手去扶张德旺。
张伟龙和张德旺回酒店的时候,其他人也跟着一起回酒店了。
“伟龙,那里正在盖的酒店这么大,有好几百间客房吧?”张德旺好奇问道。
“有六百多间客房。”张伟龙说道,“明年,还会再盖建一栋酒店大楼,预计2008年的时候,能用的土地都能够用上,那时候,亚龙湾整个度假村拥有四千余间酒店客房。”
“四千间?这么多,住的满吗?”张德旺问道。
“看什么时候了,过年放假的时候,酒店客房入住离应该能够超过百分之九十五,夏天淡季的时候,房费会便宜很多,可能入住率不到百分之四十,甚至更低。以后,我会想办法的,比如学校放寒假了,我旗下的企业给员工放个长假,组织员工带着孩子来三亚旅游……”
张伟龙和家人在三亚住了半个多月的时间,正月初七,他们分成两批,乘坐不同了飞机回到浦东。
正月初八,张伟龙的四个老婆就出门上班了,这一天,张伟龙待在家里,四个老婆下班都很早,回来时,每个人都拿着几份文件,这些文件里是张伟龙旗下多家公司2001年年度的财务报告。
余小薇先到家,回到家刚坐下,她就将龙塔置业和广厦集团两家公司的财务报告交给了张伟龙,并说道:“老公,万城公司去年的财务报告,再过两天才能给做出来,去年营业收入突破一千亿元人民币大关了,这是肯定的。”
“我早就知道万城公司去年的销售额能够破一千亿了。”张伟龙微微一笑,低头翻看广厦集团的财务报告,浏览了两页,抬头望着余小薇,“你看了这份财务报告,有什么想法呢?”
“没什么特别的想法。”余小薇嫣然笑道,“龙塔置业的业绩不错,算是国内净利润率最高的房地产企业,而广厦集团还是一只吞金怪物,不过资产增加了很多……你可记得,你去年往广厦集团注入多少资金?”
“差不多有三百亿吧?”
“不是差不多,是超过三百亿,总共三百二十六亿元,另外,广厦集团还从民生银行贷了很多钱。”
“今年,我不会再往广厦集团投入太多的资金了,最多一百亿元人民币,银行贷款嘛,继续增加,但最高额度最好不要超过两百亿,广厦集团拥有的物业实在太多了。若是可以的话,从后年开始,我就不往广厦集团注入资金了,五年之内,不会从这家公司取钱。争取去年之后,租金收入和出售二手房的收入加起来超过要支付给银行的贷款,余额全部捐给慈善公益事业。将来广厦集团交给咱们家族旗下的慈善基金会打理,咱们家族的人不能从广厦集团拿好处。”
“五年之后,广厦集团就不投资盖建新房子了?”余小薇疑惑问道。
“要啊。”张伟龙微笑答道,“但不会很多,新盖房子的面积最好不好超过出售二手房的总面积。”
“你不会觉得广厦集团持有更多的物业,利大于弊吧?”余小薇笑着问道。
张伟龙微微一愣,含笑摇头道:“我可不这么觉得……未来几年,房价增幅速度会很快,广厦集团持有的很多物业在市中心,把老房子卖了,在到郊区买地盖同等面积的房子,应该有盈余的,将盈余捐给慈善公益事业,我觉得挺好的。”
“明年你要不要出去上班呢?”
“上午去乐百氏公司,下午去民生银行。”张伟龙答道,停顿片刻,又说道,“再过几天,民生银行上市满三周年了,我持有的民生银行a股解禁了不少,我准备抛售一些,抛售之后,立马回购,将原始股变成流通股,同时,缴纳百分之二十的所得税。”
余小薇疑惑道:“你是打算减持民生银行的股票?“
“不是减持,民生银行海外部门发展不错,吸收了大量的外币存款,准备将这些资金贷给我旗下的公司……现在一买一卖,算是让内地zhèng fu多收点税,现在zhèng fu缺钱,挺看重这些税收的,再过十年,可能zhèng fu就看不上了。”
“cāo作之前,你会对外发布公告吗?”
“当然要发布公告了,毕竟我是控股股东,持股比例超过5%,要出面说明一下的。只要股价不出现暴涨的情况,卖掉之后,我有足够的资金买入相等数量的股票。我看好未来几年民生银行股价的增幅空间,等股价上涨到一定高度,自己觉得涨幅空间不大,甚至有可能下跌的时候,我会大量减持流通股的,等股价真的下跌了,我再把钱交给智仁,让他成立投资公司购入民生银行股票,他来做民生银行的大股东。”
“智仁都还没有成年人,你不怕他手里有钱了,学坏啊?”余小薇开玩笑问道。
“不怕,我信任我的儿子。”张伟龙呵呵笑道。
这时候,刘玉菊下班回到了家中,来到客厅见到张伟龙和余小薇,微笑打招呼道:“老公,小薇姐。”
“玉菊,今年第一天上班,累不累呢?”张伟龙微笑问道。
“不累,有什么好累的!”刘玉菊微笑道,走到张伟龙身边坐下,从手提袋中取出几份文件递给张伟龙,接着坐了下来,介绍道,“这是开云集团旗下几家子公司去年的业绩报告。”
张伟龙接过那些文件,问道:“有什么亮点呢?”
“亮点很多啊,安踏公司去年营业收入和利润的涨幅都超过了百分之二十五,还有雅戈尔的业绩也不错,营业收入增幅为18.2%,利润增幅为23.5%,呵呵,你自己看吧。”
“玉菊,你真厉害。”余小薇恭维道。
“姐姐,我可没有你厉害。开云集团去年的业绩好,我做出的贡献并不大,很多人都可以替代我出任公司的ceo。”刘玉菊谦虚道。
“别谦虚了,过分谦虚可就是骄傲了!”张伟龙开玩笑道,说着低头翻看刘... -->>
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