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巨星小说网 www.jxjwly.com,超级地产大亨无错无删减全文免费阅读!

作为!”

    秦然在两人对面的沙发坐下。

    “咖啡?”

    孙金贵想替秦然加上。

    “hwaking,秦总喜欢喝白开水,要是我记得不错,从大学所学心理学分析,这种人一般都是清心寡欲的清教徒。”

    柳旭峰打断了孙金贵的举动。

    “谢谢,我确实爱喝白开水。”

    首先礼貌谢绝了孙金贵,随后秦然继续说道。

    “伟大的清教徒创造了人类希望——美利坚合众国。所以,我,你口中的清教徒,以后说不定也会创造一个帝国出来。”

    “my-king,如您所愿!今后我的退休金都得靠你了。”

    看到秦然和柳旭峰两人幽默又充满智慧的对话,孙金贵有些明白为何柳旭峰说这里可能是他事业的终点站。

    “来之前,通过朋友推荐,我发现苏南省有一家在a股上市的‘st天鼎’壳资源不错。证监会年中刚出台新政策,连续亏损两年的上市公司将被挂上st之名。虽然现在a股亏损的公司很多,但符合借壳上市后能顺利融资的企业很少,‘st天鼎’就是其中之一。”

    孙金贵作为职业经理人,一来就很快投入到秦然吩咐的工作。

    “在投资领域,你是专家。既然我找你来,就基本全权委托你来负责处理。你可以开始组建你的团队,然后就是行动再行动,把这个壳资源拿到手。”

    一个人的精力是有限的,不可能样样精通,所以秦然才会需要这些顶尖的专业人才帮他打理相关领域。用人不疑疑人不用,秦然给了对方最大的授权来处理相关业务。

    “嗯……我有些明白terrance说的那种感觉了。”

    柳旭峰目的已经达到,就先离开,他知道秦然还有事情要单独和孙金贵谈。秦然的大气,让孙金贵感觉到倍受信任然后可以大干一场的滋味,以及在这家年轻的公司没有在高盛时的勾心斗角。

    “我特地准备了1个亿在专用帐号上,这些钱将作为你运作的前期资本。我想在二级市场上应该可以吸纳一定数量的股票。既然作为cfo,等会你的手下会向你移交这笔资金。”

    “照你所说,我确实先需要一个团队,在我心目中已经有一些人选,希望我可以说得动他们前来江州。”

    既然有了钱,那么接下来就是人,孙金贵想了一会后回答。

    很快,好几位在金融界初露头角的年轻人接到了到江州工作的机会,孙金贵由于带领高盛团队承办了两大国企在香港的成功上市,在业内声名鹊起。当大家以为他将继续更上一层楼时,却传来了他从高盛辞职的消息。行业大佬的招募,这几位刚踏入金融圈的年轻人很难拒绝。于是,孙金贵手下的一个5人团队很快成立,他们专门负责江南地产借壳上市的事情。

    由于新规定刚出,天鼎公司带上了st头衔,近期时间股票一直跌跌不休。从戴上st到现在,股票已经跌去了30%的市值。有了秦然提供的1个亿资金,孙金贵很快就出手吸纳了3%的股票。借壳在二级市场吸纳股票的行动要神不知鬼不觉,不然股民们知道你要借壳重组,肯定有天量游资来大肆炒作拉升获利,借壳的成本就会极大增加。所以孙金贵小心翼翼把战线拉长,用时间换空间来慢慢收货。待在二级市场拿到一定份额股票之后,就得和其他机构投资者或者持有股票的企业单位商谈转让事宜。一步不慎,满盘皆输,由不得孙金贵步步为营,精打细算。

    “江南·印象”的设计图已经通过市里审核,地上地下建筑面积合计有10万平,待售商品房一共199套,包含了错层、跃层公寓,联排别墅和独栋别墅。由于是大师作品,为保证小区整体效果,所以在容积率上稍微改变了一下提高到1.8,江州市政府也同意了如此操作。这样的话,“江南·印象”无形中又多出了6400平的可售建筑面积,按1.5万/平的售价,这里就几乎多了1个亿出来。因此,有关领导只要动动笔,就能从中漏出几百上千万的金额,从一个侧面说明和政府打好关系的重要性。

    宁博市拆迁工作进展顺利,20天已经完成总数709户超过2/3的签约工作。一些全部人签约的区域,已经有拆迁队伍进场,把破旧的平房拆掉。但还是出现了3家钉子户,任凭宁博市拆迁办如何做工作,他们就是不答应合理条件拆迁。不是漫天要价,就是要求安排全家人工作,这些条件是江南地产和宁博市拆迁办无法接受的。围点打援战术,既然他们谈不下来,那么就先动员周围的邻居搬迁,最后再来啃这样的硬骨头。

    听到郭会明的汇报,秦然也很无奈,江南地产给出的条件确实已经非常优待,但确实你不可能做到每个人都满意。要是最后对钉子户妥协,那么就是对前面先搬的人家不公平。估计,最后可能真要强拆了,秦然心里已经有所准备。

    坏消息有,但也有好消息传来。

    王雅萱似乎忙过了这一阵的校学生会工作,她主动邀请秦然周末一起去ktv唱歌,当然不仅两人,还邀请了其他同学,算是感谢大家在竞选时对她的帮忙。

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