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在谢灵玉的指引下,孟樊来到了金鑫凤凰城9栋楼下。
今天谢灵玉要带孟樊看的房子,就在这一栋里,门牌号是701。
还没进到房间,谢灵玉在电梯里边不停的讲房子的相关资料,反正说的都是些好的方面。
物业管理好,房间的方位、通风好,原房东便宜卖什么的。
孟樊连连点头,以谢灵玉做了那么多年的售楼小姐的专业眼光,那肯定是没问题了。
很快,谢灵玉带着他来到房前,走廊里,有一个穿着西装制服的青年在那等候。
经过介绍,这青年叫小张,是金鑫凤凰城的置业顾问,这套二手房的钥匙在他手上。
因为谢灵玉一直都在金鑫花园做事,凤凰城的楼房买卖、转让或者租赁都不归她管,只是在中间作为朋友穿针引线,提供了消息而已,真正来负责做事办手续的是这个小张。
有谢灵玉提前打招呼,小张对孟樊相当客气,尽管孟樊穿着实在不像有钱人,穿的都是地摊货,看起来更像个民工。
小张打开了房门,带孟樊和谢灵玉进了房间。
这是一套三室两厅的大居室,将近一百平,装修比较简洁,家具什么的则已经搬空了。
小张开始按部就班的介绍房子的情况,孟樊也没有制止,其实谢灵玉大体讲过了一遍,而且口才显然要比小张好了几倍。
孟樊到处看了一遍,觉得还挺满意,功能分区都还合理,最主要的是有一个阳台,居高临下可以基本上看到附近地面的情况。
看了不到十多分钟,孟樊对小张说可以,看接下来要怎么办手续。
谢灵玉一听他同意了,比小张还高兴:这房子在她家对门,以后终于可以和孟樊朝夕相处了!
小张没想到孟樊真有实力买楼,顿时变得热情了很多,说道:“孟总,你看,是分期呢,还是全款?”
他这么说,不过是职业习惯使然,其实从本心来讲,孟樊即便能买房,估计也就能付个首付,不过不管怎样,他都能拿到一笔不菲的佣金。
“全款吧,省得给银行交利息。”孟樊听谢灵玉说过,这套房子全款下来,也才七十万,这对他来说并没压力。
小张当即瞠目结舌,笑容又更甚了几分,连忙拿出了合同,让孟樊看看有没问题,没问题的话就可以签了。
孟樊对密密麻麻的文字有些反感,直接递给谢灵玉让她帮忙看看。
谢灵玉很兴奋,因为这意味着孟樊对她是彻底信任,于是相当尽责的看了两遍,虽然这些条款她早已滚瓜乱熟。
站在孟樊的立场,谢灵玉把其中几条不利于业主的条款,还有面积核算数值以及单价方面存在的问题,一一指明出来,让小张修改。
小张哭笑不得,他跟谢灵玉也挺熟,可为了孟樊,谢灵玉把他给卖了,这几个重点的东西一改,他拔高的价格必然要降低了。
不过,看在谢灵玉为他提供了一个这样优质客户的面子上,小张没多啰嗦,全都同意了下来。
这样一来,孟樊在总价上,能少出三万多块钱。
两个小时后,二手房转售的各项细节都基本谈妥,接下来只是写过户的手续,需要去相关部门报备,盖章。
这些都交给小张去搞定就行,也就是说,孟樊只要等上最多一周的时间,就能把钥匙拿到手了。
出了门,小张先走一步,孟樊挺感谢谢灵玉,说要请她吃饭。
“樊哥,去外面吃太浪费钱了,到我家吃吧。”谢灵玉笑着说道,指了指斜对角的门,她家就在对面,之前她一直没说。
“你的房子也买在这?”孟樊愣了下,心想这显然不是巧合,谢灵玉这丫头片子,在打什么算盘?
“对呀,买了有两年了。不过,樊哥,你可别觉得我故意把你房子选在对门的啊,真的只是觉得这房子不错,诚心推荐……”谢灵玉略有些心虚,背对着孟樊朝着门口走去,掏出钥匙来开了门。
“故意选在对门?为什么我要那么觉得啊?”孟樊微笑着说。
谢灵玉这是典型的不打自招了。
“哎呀,没什么没什么,我瞎说的。”谢灵玉吐了吐舌头,意识到自己说漏了嘴。
谢灵玉打开房门后,请孟樊进了门。
她家的面积没有对面的大,大概七八十平米,两室两厅,显得狭小了许多。
一眼望去,全是暖色调,布置得相当温馨,客厅墙上,挂满了她自己的照片。
看得出她挺喜欢旅游,背景全是风景秀美的地方,国内国外的都有。
特别是那几张海滩上... -->>
在谢灵玉的指引下,孟樊来到了金鑫凤凰城9栋楼下。
今天谢灵玉要带孟樊看的房子,就在这一栋里,门牌号是701。
还没进到房间,谢灵玉在电梯里边不停的讲房子的相关资料,反正说的都是些好的方面。
物业管理好,房间的方位、通风好,原房东便宜卖什么的。
孟樊连连点头,以谢灵玉做了那么多年的售楼小姐的专业眼光,那肯定是没问题了。
很快,谢灵玉带着他来到房前,走廊里,有一个穿着西装制服的青年在那等候。
经过介绍,这青年叫小张,是金鑫凤凰城的置业顾问,这套二手房的钥匙在他手上。
因为谢灵玉一直都在金鑫花园做事,凤凰城的楼房买卖、转让或者租赁都不归她管,只是在中间作为朋友穿针引线,提供了消息而已,真正来负责做事办手续的是这个小张。
有谢灵玉提前打招呼,小张对孟樊相当客气,尽管孟樊穿着实在不像有钱人,穿的都是地摊货,看起来更像个民工。
小张打开了房门,带孟樊和谢灵玉进了房间。
这是一套三室两厅的大居室,将近一百平,装修比较简洁,家具什么的则已经搬空了。
小张开始按部就班的介绍房子的情况,孟樊也没有制止,其实谢灵玉大体讲过了一遍,而且口才显然要比小张好了几倍。
孟樊到处看了一遍,觉得还挺满意,功能分区都还合理,最主要的是有一个阳台,居高临下可以基本上看到附近地面的情况。
看了不到十多分钟,孟樊对小张说可以,看接下来要怎么办手续。
谢灵玉一听他同意了,比小张还高兴:这房子在她家对门,以后终于可以和孟樊朝夕相处了!
小张没想到孟樊真有实力买楼,顿时变得热情了很多,说道:“孟总,你看,是分期呢,还是全款?”
他这么说,不过是职业习惯使然,其实从本心来讲,孟樊即便能买房,估计也就能付个首付,不过不管怎样,他都能拿到一笔不菲的佣金。
“全款吧,省得给银行交利息。”孟樊听谢灵玉说过,这套房子全款下来,也才七十万,这对他来说并没压力。
小张当即瞠目结舌,笑容又更甚了几分,连忙拿出了合同,让孟樊看看有没问题,没问题的话就可以签了。
孟樊对密密麻麻的文字有些反感,直接递给谢灵玉让她帮忙看看。
谢灵玉很兴奋,因为这意味着孟樊对她是彻底信任,于是相当尽责的看了两遍,虽然这些条款她早已滚瓜乱熟。
站在孟樊的立场,谢灵玉把其中几条不利于业主的条款,还有面积核算数值以及单价方面存在的问题,一一指明出来,让小张修改。
小张哭笑不得,他跟谢灵玉也挺熟,可为了孟樊,谢灵玉把他给卖了,这几个重点的东西一改,他拔高的价格必然要降低了。
不过,看在谢灵玉为他提供了一个这样优质客户的面子上,小张没多啰嗦,全都同意了下来。
这样一来,孟樊在总价上,能少出三万多块钱。
两个小时后,二手房转售的各项细节都基本谈妥,接下来只是写过户的手续,需要去相关部门报备,盖章。
这些都交给小张去搞定就行,也就是说,孟樊只要等上最多一周的时间,就能把钥匙拿到手了。
出了门,小张先走一步,孟樊挺感谢谢灵玉,说要请她吃饭。
“樊哥,去外面吃太浪费钱了,到我家吃吧。”谢灵玉笑着说道,指了指斜对角的门,她家就在对面,之前她一直没说。
“你的房子也买在这?”孟樊愣了下,心想这显然不是巧合,谢灵玉这丫头片子,在打什么算盘?
“对呀,买了有两年了。不过,樊哥,你可别觉得我故意把你房子选在对门的啊,真的只是觉得这房子不错,诚心推荐……”谢灵玉略有些心虚,背对着孟樊朝着门口走去,掏出钥匙来开了门。
“故意选在对门?为什么我要那么觉得啊?”孟樊微笑着说。
谢灵玉这是典型的不打自招了。
“哎呀,没什么没什么,我瞎说的。”谢灵玉吐了吐舌头,意识到自己说漏了嘴。
谢灵玉打开房门后,请孟樊进了门。
她家的面积没有对面的大,大概七八十平米,两室两厅,显得狭小了许多。
一眼望去,全是暖色调,布置得相当温馨,客厅墙上,挂满了她自己的照片。
看得出她挺喜欢旅游,背景全是风景秀美的地方,国内国外的都有。
特别是那几张海滩上... -->>
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