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巨星小说网 www.jxjwly.com,[红楼]薛家子无错无删减全文免费阅读!

过是一二套,有些个都是自家的别院,看着喜欢的,舍不得租出去的,这样一来,自然也就没有人知道这里头的利润了,再一个,好的院子,像是这三进的,若是自家住的,一般都是花园子什么的都齐备的很,这花草什么的有的还是很值钱的,若是家具再用的好些,这成本不是更上去了?也就是我们,这房子全是鸡肋,看不中,又一时没有卖出去,这才会专门放租,还有就是这房价的事儿,儿子这算的都是市价,这市面上买房子,卖房子,有几个是按照这房子造价买卖的,多是折旧后的价格,一般来说,这造价最起码比这市价要上浮两成呢!若是这么算,也就没有那么大的利润了。说实在的,儿子当时还真是没想那么多,只想着一时间卖不出去,干放着太亏了,索性租出去能挣几个是几个,权当是补一补咱们薛家这些年被贪的利息了,等着收了房租后,才反应过来,这里头居然还能这么算,这么挣钱。”

    薛讯眼睛亮啊!夜里都能当灯泡用了,拿过了册子,自己又算了一遍,然后眉眼都笑的皱了起来,欢喜的说道:

    “儿子啊!这不甘心的好啊!上回我还想着,这些个抄回来的东西,田地什么的还能整一整,或是置换,或是归拢,再围成几个新的庄子,给咱们家多添了些田地,也是有用的,就是铺子,也能查到咱们家那些商号里,就是这房子,实在是多的有些头疼,还不好处理,一下子卖不出去,简直就是放着浪费,又是需要人手看护,又是需要整修的,太麻烦,不想到了你手里,居然还整出了这么一手,好,实在是好,不愧是我儿子,这样,既然你这宅子处理的好,那么那些不得用的下头县上的,镇上的铺子,要不也给你处置吧,说来虽然这些日子都给了下头的商号,可是这些商号掌柜的,一个个都看不上这些铺子,除了几个上等县的还能用,其他的都关着呢!你看怎么处理?”

    儿子大了,那就该当大人用,更不用说这么精明的儿子了,不用那都是傻蛋,薛讯不傻,所以他索性把自己处理的不怎么满意的铺子也直接抛了出来,想着听听儿子的意见。

    “怎么处理?爹,就那些铺子,也就是那些管事们才看着好,就咱们家那些个大商号,做的都是大生意,怎么用的上!也真是怪不得掌柜的看不中了,就是儿子看着也好,不是铺子小,就是位置偏的,能挣几个钱,若是依着儿子的意思,除了每个县留下个铺子,其他的索性也全都租出去得了,哪怕只剩下五十个呢,就这铺子的租金,一年怎么也能得回来一万两,咱们还不用费心,多好,到时候就有这个留下铺子的掌柜每年替咱们收这铺子的租金,多省事儿!就咱们家那些人手,哪一个不是精贵的,花了咱们多少心思□□的,用到这样的小铺子上,大材小用啊!很不必浪费在这些事儿上,再不成,这些铺子挑出几个来,权当您给各个大掌柜的福利了,这才几个钱,送他们一人一个,您还能多得些人心呢!若是看着少了,再不济,还能把咱们这些个宅子也选了几个好的,当成奖励,就给那些表现好的,忠心的老下人,老掌柜,咱们抄奴才家那是大棒,怎么也该给给红枣不是!”

    薛蟠那是一心想当包租公,对着那些他看不上眼的铺子,宅子,那是一点的心思都不想费,不过你别说,这还真是个法子,最起码这当成府里的福利给那些忠于薛家的人这一点,薛讯还是很心动的,光是年俸怎么能体现出薛家厚待下人呢!这时候的人自家挣多少月例那可一般都不告诉别人的,可是这房子,铺子不一样啊!这一拿出就是实实在在在那里摆着的,是让人看得,要是这些下人们看到了这好处,那一个个以后岂不是会越发的上心为薛家做事儿!确实是个妥当的主意。

    “说的不错,数量多,质量不行,这铺子多了也是个麻烦,还不如租出去,赏出去,恩,蟠儿,这事儿你既然出了主意,后面就不用管了,还是好生读书的好,四月可就是府试了,爹还等着你的好消息呢!对了,确实咱们薛家的生意不能再扩张了,若是以后你做官了,没了皇商的名头,咱们家这么多铺子确实看着不好,爹这就去处理就是,租出去确实不引人注意。”

    话说完,薛讯立马起身,准备往外走,才走了几步,突然又回过头,转身把书桌上刚才薛蟠算宅子的那个小册子给拿了起来,一起带走了,薛蟠傻愣愣的就在那里看着,一直到薛讯已经走出门口,这才焕然大悟一般哀嚎起来。

    “爹,你怎么又这样,过河拆桥的也太利索吧!我这花了多少心思啊!啊,娘啊!快来救救儿子啊!儿子心疼死了。”

    他这里跳脚,外头薛讯却权当没有听见,还远远的回了一句说道:

    “蟠儿啊!这些个宅子前些日子的房租,爹权当是给你的零花钱了,你可不要乱花,如今也是大人了,很是该学着俭省些,你要知道,持家有道这四个字可不容易呢!”

    这算什么,这是想用这银子堵嘴?可是这好像是他自己挣的吧!好吧,要说堵嘴也是可以的,毕竟按照规矩,薛蟠那是帮着家里做事儿,这收了租子交到公中也是在理的,可是,可是,薛蟠苦着脸想到,当初爹可是说过的,这宅子都让他全权处理了,挣了,亏了,那都是他的事儿,如今这么就不是了呢!

    这世道,儿子和爹那就不能讲理啊!也没有道理可讲呢!好在薛蟠脑子一转,又偷偷的笑了,自己还是很有些先知先觉的,在被爹耍了好几次的情况下,他还是知道怎么保证自己的利益的,这不是,这么些宅子的房租,自己可都是直接在一开始就把这一年的房租都收齐了的,这时候爹就是拿去了,也别想再有银子了,想要银子?最起码等半年啊!嘻嘻!两万两银子的私房钱,这个对于薛蟠来说,也是可以的了。想想自己的钱匣子,想想自己的私房,薛蟠的胖脸又贼笑了起来。

    而另一边的薛讯,想到自己又一次的让那个越来越没有个孩子样,开始变得独立,沉稳,精明的儿子跳脚,心里也很是欢喜,怎么说呢。他总是感觉,这几年来,儿子和他的关系似乎正在转换,不再是以前那个严父和奶娃的关系,而是慢慢的向着朋友,伙伴一样的关系转变,这让他内心有些许的不安,毕竟这个时代,大多数的父亲和儿子那都是和贾政和贾宝玉一样的,带着一丝的生疏,带着一点的距离,他们父子的样子,若是让外头知道了,估计都会诧异,简直就是异类了,他怎么能一点都不在意。

    好在薛讯也有自己调节的方式,那就是用不客气,用惹儿子跳脚来感受他的地位,他还是那个能掌控着儿子喜怒哀乐的父亲,在薛蟠的面前依然保有地位,威严,是薛蟠不敢反抗的存在,虽然他自己感觉好像还是有点不对味,可是好歹能安抚自己,甚至在这样的过程中,他也感受到了别样的乐趣,好像这是一种特别的父子之情,那么的温馨,那么的自然,那么的让人愉快。

    只是这样的愉快也没有持续多少时间,当薛讯检查那宅子的具体情况,在知道自家儿子居然在一开始就直接把一年的房租全收走之后,他头顶也忍不住想要冒烟了。

    这个死孩子,居然还给他完这一手,原本他还想着,儿子最多拿走了半年的房租,虽然这半年怎么算也要有一万两银子,可是想想儿子的付出,也就算了,可如今一看,居然是两万,若是在加上去年年底家族分红的时候,自家儿子因为这象棋,因为遮阳伞而得到的分红来看,这小子去年的银子,居然达到了四万两,老天爷,这比他拿的都多,他去年个人分红也不过是四万呢!

    死小子,这是一开始就知道了会被自己拿走这宅子的分管权,所以一开始就做好了准备了?刚才居然还鬼哭狼嚎的跳脚?这是做给谁看的?死小子,还给爹做戏!看他怎么收拾这个小子。

    不过想着想着,薛讯又笑了起来,自家儿子越来越鬼了,虽然这样下去他好像对着这孩子会越来越没有法子,可是谁让这是他儿子呢!儿子思虑越发周全,做事越发严谨,这总是好事儿不是!以后对着外人只怕这心眼子还会更多,更厉害,这么一想他还有什么不满意的?

    等等,自己一开始进屋子是为了什么来着?对了,是为了福寿出门的事儿,自己好像是问他福寿又干什么去了,可是从头到尾,这死孩子似乎什么都没有说,就用这宅子把自己就给忽悠过去了,什么?不是说了买宅子?就买那荒地,用的着让贴身的人去?一定还有别的!让自己到现在居然把这么一件事儿给忘了。好啊,这死孩子,都忽悠到老子头上了!真是。。。呵呵呵,算了,他想说的时候,还是会说的,自己又何必着急!

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