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林丛秋给他准备好橙汁送过来的时候，两人正聊的热火朝天，她是惊讶的无以复加。
她父亲是个学历比较高的知识分子，在雁城这个三线小城比较少见，再加上林建军没有官僚主义作风，不喜欢迎来送往，所以林丛秋很少看见有人能和父亲聊的这么来。
张悦在她眼里，只是个很普通的同学，最多是因为抽烟打架逃课，经常被老师点名批评，让她印象比较深刻而已。
张悦前世这个时候，因为家庭原因，心态敏感自卑，自动屏蔽和同学的交流，整个高中阶段他都是比较独的人。
到大专毕业，开始工作之后，张悦才慢慢改变自己的心态。
电脑重装系统比较慢，起码要两个小时，张悦就一直在书房和林建军聊天。
林建军刚开始还只是觉得张悦特别，一个普通的高中生，见识居然这么广，还能了解工程机械行业发展。
等到聊久了，就开始震惊了，张悦无意中说的观点，可能都是十几年后，网上其他人总结好的。
后世资讯大爆炸的时代，见识过无数观点和言论的张悦，战斗力可以颠覆林建军的世界观。
刚开始林建军还能跟上他的言论，到后来，就变成张悦一个人瞎侃，林建军老老实实听着了。
张悦嘿嘿笑道：“您说的房价，我觉得以后大概就是这个趋势，资本的特性是逐利的，哪里有利，资本就会涌入哪里。再加上这阵子人民币对外一直上涨，制造业发展，房价也会跟着发展，不可能再跌。就算房价想跌，靠土地出让金活着的地方政府也不会允许房价跌下去。”
林建军摇头说：“房价上涨的太过，会整个国民经济都不健康的，现在北上广的房价就已经很过分了，普通人的工资，起码要五六十年不吃不喝才能买的起房子。美国的房价也很高，但是跟收入比起来，根本没我们高。”
张悦忍不住说：“美国房价不高，是因为有房产税这东西，导致根本没人去炒房子，咱们国家因为本来就只有70年产权，再收房产税就过分了，所以才会造成持有房子几乎没有任何成本。”
北上广这个名词，还是张悦给起的，林建军说的还真没错，十几年后，整个天朝的经济都被绑架在房地产行业。
其他所有的行业都比不过房地产的发展，杠杆率高的无以复加，唯有互联网行业能跟房地产比利润。
张悦没有再跟林建军透露太多信息，他现在说的已经够多了。
房价这个东西，从新世纪开始，就一直有媒体在炒，随着人口近一步向大城市聚集，话题越来越热，热了十多年。因为北上广的房价，从一开始就没打算让普通居民买的起。
张悦的眼光也没往房子上看，他根本就对房子没兴趣，他本身从事的行业，利润要比房地产疯狂的多。
电脑弄好了，差不多也到了吃晚饭的时间，林丛秋一家都非要张悦留下吃饭，张悦也没忘了家里还有个老妈等着，就打了个电话回去。
四个人吃饭的时候，林建军挺好奇张悦家里究竟是干啥的，能养出这种孩子，就忍不住问了问。
毕竟张悦对整个国家的经济形势都看的太清... -->>
林丛秋给他准备好橙汁送过来的时候，两人正聊的热火朝天，她是惊讶的无以复加。
她父亲是个学历比较高的知识分子，在雁城这个三线小城比较少见，再加上林建军没有官僚主义作风，不喜欢迎来送往，所以林丛秋很少看见有人能和父亲聊的这么来。
张悦在她眼里，只是个很普通的同学，最多是因为抽烟打架逃课，经常被老师点名批评，让她印象比较深刻而已。
张悦前世这个时候，因为家庭原因，心态敏感自卑，自动屏蔽和同学的交流，整个高中阶段他都是比较独的人。
到大专毕业，开始工作之后，张悦才慢慢改变自己的心态。
电脑重装系统比较慢，起码要两个小时，张悦就一直在书房和林建军聊天。
林建军刚开始还只是觉得张悦特别，一个普通的高中生，见识居然这么广，还能了解工程机械行业发展。
等到聊久了，就开始震惊了，张悦无意中说的观点，可能都是十几年后，网上其他人总结好的。
后世资讯大爆炸的时代，见识过无数观点和言论的张悦，战斗力可以颠覆林建军的世界观。
刚开始林建军还能跟上他的言论，到后来，就变成张悦一个人瞎侃，林建军老老实实听着了。
张悦嘿嘿笑道：“您说的房价，我觉得以后大概就是这个趋势，资本的特性是逐利的，哪里有利，资本就会涌入哪里。再加上这阵子人民币对外一直上涨，制造业发展，房价也会跟着发展，不可能再跌。就算房价想跌，靠土地出让金活着的地方政府也不会允许房价跌下去。”
林建军摇头说：“房价上涨的太过，会整个国民经济都不健康的，现在北上广的房价就已经很过分了，普通人的工资，起码要五六十年不吃不喝才能买的起房子。美国的房价也很高，但是跟收入比起来，根本没我们高。”
张悦忍不住说：“美国房价不高，是因为有房产税这东西，导致根本没人去炒房子，咱们国家因为本来就只有70年产权，再收房产税就过分了，所以才会造成持有房子几乎没有任何成本。”
北上广这个名词，还是张悦给起的，林建军说的还真没错，十几年后，整个天朝的经济都被绑架在房地产行业。
其他所有的行业都比不过房地产的发展，杠杆率高的无以复加，唯有互联网行业能跟房地产比利润。
张悦没有再跟林建军透露太多信息，他现在说的已经够多了。
房价这个东西，从新世纪开始，就一直有媒体在炒，随着人口近一步向大城市聚集，话题越来越热，热了十多年。因为北上广的房价，从一开始就没打算让普通居民买的起。
张悦的眼光也没往房子上看，他根本就对房子没兴趣，他本身从事的行业，利润要比房地产疯狂的多。
电脑弄好了，差不多也到了吃晚饭的时间，林丛秋一家都非要张悦留下吃饭，张悦也没忘了家里还有个老妈等着，就打了个电话回去。
四个人吃饭的时候，林建军挺好奇张悦家里究竟是干啥的，能养出这种孩子，就忍不住问了问。
毕竟张悦对整个国家的经济形势都看的太清... -->>
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