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巨星小说网 www.jxjwly.com,崛起香港1949无错无删减全文免费阅读!

  “是的。”纽璧坚微笑道,“如果东亚银行愿意的话,置地公司还会收购东亚银行总部大厦,我知道东亚银行新的总部大厦就要投入使用了。”

    “连卡佛大厦和怡和大厦交换,我并不吃亏。”李华龙微微一笑。语气一转,又说道。“但是,我担心,这几栋大厦拆掉重建,新建成的的大厦会影响到文华东方酒店。”

    “你的意思是,新建大厦的设计要符合你的要求。”

    “是的,我的要求并不高,新建大厦基座以上高层部分位于东北角。”

    “东北角?”纽璧坚没有听明白李华龙的意思。

    “高层部分,挨着德辅道中,以及毕打街。”李华龙解释道,用手指蘸了一些茶水,在桌布上画图画,“这是德辅道中,这是毕打街,这是告罗士打大厦,这是连卡佛大厦,这是东亚大厦,这里是时代广场和文华东方酒店,基座建五层,高层部分建在这位位置……”

    “噢!”纽璧坚含笑点头,“我明白你的意思了,置地公司可以接受这个附加条件。李先生,那我们可以签约了?”

    “我这里没有问题了,等你和东亚银行谈妥了,再一起签合约也不迟。”

    “行,那我尽快联系东亚银行。”

    吃过午饭,李华龙告别纽璧坚,和下属一起返回华龙大厦上班。

    坐电梯上楼时,李华龙的助理吴立杰说道:“老板,您拿连卡佛大厦交换怡和大厦,香港置地公司占便宜了,两栋大厦拆掉,合成一块地皮,开发价值会增加很多。”

    “我没有亏本,让置地公司沾点便宜,算是利人利己,也挺好的。”李华龙淡淡笑道,他心里则不是这么想的,他觉得自己占到了更大的便宜。

    六七年,香港暴动期间,李华龙收购了连卡佛公司之后,他就想到了将来拿连卡佛大厦和香港置地公司交换物业,他看中了与告罗士打大厦相隔毕打街的怡和大厦,他就收购了怡和大厦隔壁的一栋大厦。

    为了多一些暗牌,李华龙特意以家人的名义注册了几家地产公司,以这些公司的名义收购旧楼,尽量避免让外人知道他是这些地产公司的实际掌控人。

    回到办公室,李华龙给李华文打了一个电话。

    “大哥,告诉你一个消息,香港置地公司有意收购东亚银行总部大厦。”

    “什么?”李华文惊讶道,“听你的意思,你答应将连卡佛大厦卖给置地公司了?”

    “没有,置地公司拿怡和大厦和我交换。”

    “噢,这样啊。”李华文想了想,微笑道,“只要对方出得起价钱,旧总部大厦可以出售的。”

    “你先别急着答应。虽然你是东亚银行董事长,但你不是绝对控股股东,需要和其他董事商量一下。”

    “我没有那么霸道。就算你不提醒,我也会这么做的。对了,阿龙,我今晚有应酬,就不去你家吃晚饭了。”

    “知道了。”李华龙微笑道,“没事,那我挂了。”

    “拜拜!”

    这天下班之前。李华龙打了一个电话给香港联交所的客服,询问得知。联合置地公司公司的股票今日开盘价为1.45港元/股,收盘价为1.58港元/股。

    挂了电话,李华龙嘀咕道:“每股1.58港元,不便宜了。以此价格计算,十年后,股价涨到5.29港元,投资回报率不到250%,对我而言不算什么,但对于一般投资者而言,收益挺丰厚的了,胜在稳健……如果股价超过1.6港元,我就可以开始抛售流通股套现了。”

    华龙控股公司持有联合置地公司的股票。是限售股,长期现售,到了1982年1月份的第一个交易日才解禁。而李华龙个人持有的股票,一部分是流通股,一部分是限售股,最长限售期截止1984年9月份的第一个交易日。

    如今,李华龙和他的家人是联合置地公司的绝对控股股东,但是。他并不准备“全心全力”发展这家企业,并不是因为他对外做出每年全面收购一次这家公司股票的承诺。而是他准备往外输送一些利益。

    李华龙清楚记得,第一次全球危机爆发之后,全球经济陷入低迷,香港经济也是如此,香港楼价会出现暴跌的情况,如果是他自己全资持有的地产公司,开发出商品房了,只要他的资金不出现短缺的问题,他会捂盘不卖,等到市场行情好时再卖。

    楼市低迷时候,联合置地公司就算发展资金充足,在太古船坞地块开发的私人住宅楼,也会按照市价出售,李华龙旗下公司的员工优先认购。

    对于李华龙而言,楼市低迷时,不仅是自己大举买进物业和地皮的大好时机,还是帮助自己旗下公司员工置业的好机会,就算没有多少积蓄的底层员工,他觉得也可以贷款买房,他愿意提供贷款担保,让旗下员工可以以零首付的方式买房,他相信只要楼市行情好赚,房价不断上涨,他旗下员工肯定会想办法还银行贷款的,就算多加班,多打一份工也愿意。

    李华龙觉得楼市低迷时,帮助自己旗下公司员工置业,有很多好处,房价下跌,肯定会促进一些有钱人的购房意愿,特别是他有浓厚的收购旧楼的想法,而舍得卖房的人本来就不多,卖盘小,买盘大,就算经济不经济,房价跌幅也不会太大,如果联合置地公司卖出大量房子,可以建立房价标杆,给市场一个导向,这样有利于他收购旧楼。

    楼市低迷时,联合置地公司按照市价卖房子,李华龙肯定有些损失,但是他觉得综合而言,这点损失根本不算什么,他得到的好处更大一些,利大于弊的事情,他很愿意去做,他不是一个怕做多错多的人。

    “嘚嘚!”

    敲门声让李华龙回国了神,望着房门喊道:“进!”

    吴立杰推开房门,走到办公桌前,微笑道:“老板,这里有份文件需要你签字。”

    “不急吧?”

    “不是很急。”

    “那我拿回家看。”李华龙接过文件,放进公文包中,“我回去了,每急事的话,你今天就别加班了。”

    “好的!”吴立杰点头应道。

    李华龙知道吴立杰工作积极性很高,经常加班,而且工作能力很强,他对这个助理,百分之一百满意,几乎每年,他都会主动给对方加薪,加薪幅度并不比华龙置业公司的几位副总经理低。

    可能正是李华龙的器重和赏识,才会促使吴立杰主动努力工作。(未完待续)

    ps:------备注1:题外话,最近股价暴涨暴跌,虽然没有买股,有时也会关注一下。看了不少网民的评论,有的网民说,封掉卖盘,可以让股价上涨,我就纳闷了,卖盘封掉了,怎么买入股票啊?没有买卖,股价自然不会上涨了,相当于停牌了。涨停盘股票是怎么来的?卖盘不大,买盘强劲,股价抬上去的。如果是大盘股,卖盘超级强劲,就算投入大笔资金,也很难让股价暴涨。理论上,想要让股价上涨,办法实在太多了,大股东不能卖股票;上市公司回购股票,减少总股本;大股东回购股票……

    ------备注2:前文中,出现联合置业公司,这是笔误,应该是联合置地公司,出错了,说声抱歉!R655

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