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蕙心欢快地答应声，跟春桃借把剪刀，用力将树干里头的铁珠子撬了出来，擦一擦，仍然放回荷包。
转天是二月二，过完二月二，薛壮赶着牛车将薛大勇送了过来。
李山又开始每天来上课。
两人进度不算快，刚学完《三字经》、《千字文》，现在开始学《增广贤文》。
杨萱也不急，由着李山按照他自己的规划授课。
再过三五天，杨柳抽芽青草吐绿，桃花开始绽出满树粉嫩的花骨朵，李山带着他三弟并家里管事来了。
李山的三弟名叫李石，跟李山一样人高马大，体型魁梧，面貌也像，就跟一个模子刻出来似的。
李石根本没想到杨萱会这么年轻漂亮，晃了会神，才拱手行礼，开门见山地说：“父亲接到大哥来信，就准备好了银钱，因为过年耽误了些时日。不知要买的地皮在哪里，还有空地可以买吗，价格是多少，能不能当面看一看？”
杨萱笑着请他就坐，将自己之前画的图样，签订的文书拿出来，一一指给他看，“地皮有得是，价格各自不等，但总不超过十五两银子一亩，我买得早，挑了处地角好的，你要是想看，这会儿就可以去……不过路途有些远，我让人叫辆马车。”
旁边姓刘的管事立刻道：“我去叫车。”
杨萱笑笑，“你们乍来京都人生地不熟，不用见外，”扬声唤来春桃，“让邵北去叫辆车，再让蕙心收拾下，待会儿出门。”
春桃干脆地答应了。
约莫盏茶工夫，马车到了胡同口。
李石探头进去看了看，对杨萱道：“莫如姑娘到我家车上去坐，能稍微舒适些。”亲自搬下车凳，替杨萱撩起车帘。
杨萱不便拒绝，对茂昌车行的车夫道：“我们要去小沟沿，师傅慢些驾车，那辆马车从外地来，不熟悉路。”说罢，扶着蕙心的手上了李家马车。
刚进去，便闻到一股浅淡的花香，却是在座位下安着只小小的香炉。
而座位上则铺着云锦垫子，另有只小茶桌，上面嵌着茶壶茶盅，还有摆放点心盒子的凹洞。
的确比车行里的马车舒适得多。
前头的马车里，李石正跟刘管事商议，“刘叔听着如何，这位杨姑娘所言可有妄言？”
刘管事捋一下羊角胡子，沉吟道：“按说京都的地皮，十几两银子一亩确实便宜，就只怕她言语中有不尽不实之处……一个姑娘家生这么漂亮，不得不防。”
李石点头笑道：“我也是这么想，大哥素日只知风花雪月，突然要钱置地盖房……看过杨姑娘这般相貌，倒是在情理之中。”
说话间，马车已停在小沟沿。
杨萱把自己买的那片地指给李石，“共是十五亩，打算盖七十间，头前五排三开间，后头五排两开间，另外挖两口水井，种些花草树木。”又指着不远处的地皮，“那里是打算建书院的，靠近大路的地方打算盖铺面。”
李家在江西算是富庶人家，老大老二是嫡出，都要走科考的路子，李石行三是庶出，留在家中打理庶务。
李石年纪不大，眼光却老道，将家里店铺打理得头头是道。
此时听杨萱这么一说，他眼前立刻就有了远景，不大会儿已看出哪里地角好，可以升值，哪里地角差，没有得利的空间。
略思索，对杨萱道：“不知哪些地皮已经卖出去，哪些尚未发卖？”
杨萱摇头，“我也不知道，恐怕得到顺天府打听……要是两位得空，今儿就能去。”
李石连声道好，“那就辛苦杨姑娘代为引见。”
几人上了马车，立刻往顺天府赶。
杨萱是万晋朝头一个订立地契的女子，而且是得了御笔朱批的，户科典吏对她印象颇深，不但请她上座，还亲自沏了杯清茶。
杨萱含笑道谢，说出来意。
典吏不辞辛苦地翻出鱼鳞册，把小沟沿那页找出来，指给他们。
这片地刚卖出去三成，还有一大片没有买主。
李石看中的那片已经有了主，他仔细问过这片地的用处，思量许久，开口道：“我跟杨姑娘做邻居，大人量一下有多少亩。”
典吏拿着尺子，扒拉着算盘，笑道：“共三十六亩二分，看在杨姑娘的面子上，这二分地的零头抹掉不算，公子按着三十六亩付银子即可。”
李石笑着点点头，朝刘管事使个眼色。
刘管事掏出荷包，付了四百三十两的银票，又找出两只一两的银锭子。
典吏核对了数目，马上写下地契，盖上官印，一份留底备案，另一份交给李石，客客气气地将他们送出门。
李石拱手向杨萱道谢：“多谢杨姑娘，若非姑娘引见，事情肯定不会这般顺利。此时已近晌午，不如我做东请姑娘并尊仆吃顿薄酒以表谢意。”
杨萱笑着拒绝，“三爷不必多礼，往日我多次受李先生大恩，未能报答……区区小事，不必挂齿。”
两人正客气，忽见一顶四人轿子晃晃悠悠地走近，轿旁两边各一个十二三岁的黄门小太监。
能用太监随侍的，除了宫里来人便是王府中人，哪个都不好惹。
杨萱忙跟李石避到旁边。
只见轿子停下，从里面走出一人，身穿大红绣牡丹花团领衫，头戴乌纱帽，看年纪四十刚出头，白净的面皮上自带三分笑意。
不是范直又是谁？
杨萱屈膝行礼，“见过公公。”
范直扫一眼李石，温声问道：“你在这里干什么？”
杨萱连忙解释，“这是李山的三弟，从江西来，要在小沟沿买地，刚去户科取了地契。”
范直点点头，“铺子的生意怎么样？你那块地动工没有？”
杨萱道：“承蒙公公关照，这阵子都还不错……现下地里还没解冻，但是工料已备齐了，匠人是营缮司那边帮忙找的，差不多三月能开工。”
范直唇角露一丝笑，“可得抓点紧，要能在五月盖起来，圣上定有嘉奖……”
蕙心欢快地答应声，跟春桃借把剪刀，用力将树干里头的铁珠子撬了出来，擦一擦，仍然放回荷包。
转天是二月二，过完二月二，薛壮赶着牛车将薛大勇送了过来。
李山又开始每天来上课。
两人进度不算快，刚学完《三字经》、《千字文》，现在开始学《增广贤文》。
杨萱也不急，由着李山按照他自己的规划授课。
再过三五天，杨柳抽芽青草吐绿，桃花开始绽出满树粉嫩的花骨朵，李山带着他三弟并家里管事来了。
李山的三弟名叫李石，跟李山一样人高马大，体型魁梧，面貌也像，就跟一个模子刻出来似的。
李石根本没想到杨萱会这么年轻漂亮，晃了会神，才拱手行礼，开门见山地说：“父亲接到大哥来信，就准备好了银钱，因为过年耽误了些时日。不知要买的地皮在哪里，还有空地可以买吗，价格是多少，能不能当面看一看？”
杨萱笑着请他就坐，将自己之前画的图样，签订的文书拿出来，一一指给他看，“地皮有得是，价格各自不等，但总不超过十五两银子一亩，我买得早，挑了处地角好的，你要是想看，这会儿就可以去……不过路途有些远，我让人叫辆马车。”
旁边姓刘的管事立刻道：“我去叫车。”
杨萱笑笑，“你们乍来京都人生地不熟，不用见外，”扬声唤来春桃，“让邵北去叫辆车，再让蕙心收拾下，待会儿出门。”
春桃干脆地答应了。
约莫盏茶工夫，马车到了胡同口。
李石探头进去看了看，对杨萱道：“莫如姑娘到我家车上去坐，能稍微舒适些。”亲自搬下车凳，替杨萱撩起车帘。
杨萱不便拒绝，对茂昌车行的车夫道：“我们要去小沟沿，师傅慢些驾车，那辆马车从外地来，不熟悉路。”说罢，扶着蕙心的手上了李家马车。
刚进去，便闻到一股浅淡的花香，却是在座位下安着只小小的香炉。
而座位上则铺着云锦垫子，另有只小茶桌，上面嵌着茶壶茶盅，还有摆放点心盒子的凹洞。
的确比车行里的马车舒适得多。
前头的马车里，李石正跟刘管事商议，“刘叔听着如何，这位杨姑娘所言可有妄言？”
刘管事捋一下羊角胡子，沉吟道：“按说京都的地皮，十几两银子一亩确实便宜，就只怕她言语中有不尽不实之处……一个姑娘家生这么漂亮，不得不防。”
李石点头笑道：“我也是这么想，大哥素日只知风花雪月，突然要钱置地盖房……看过杨姑娘这般相貌，倒是在情理之中。”
说话间，马车已停在小沟沿。
杨萱把自己买的那片地指给李石，“共是十五亩，打算盖七十间，头前五排三开间，后头五排两开间，另外挖两口水井，种些花草树木。”又指着不远处的地皮，“那里是打算建书院的，靠近大路的地方打算盖铺面。”
李家在江西算是富庶人家，老大老二是嫡出，都要走科考的路子，李石行三是庶出，留在家中打理庶务。
李石年纪不大，眼光却老道，将家里店铺打理得头头是道。
此时听杨萱这么一说，他眼前立刻就有了远景，不大会儿已看出哪里地角好，可以升值，哪里地角差，没有得利的空间。
略思索，对杨萱道：“不知哪些地皮已经卖出去，哪些尚未发卖？”
杨萱摇头，“我也不知道，恐怕得到顺天府打听……要是两位得空，今儿就能去。”
李石连声道好，“那就辛苦杨姑娘代为引见。”
几人上了马车，立刻往顺天府赶。
杨萱是万晋朝头一个订立地契的女子，而且是得了御笔朱批的，户科典吏对她印象颇深，不但请她上座，还亲自沏了杯清茶。
杨萱含笑道谢，说出来意。
典吏不辞辛苦地翻出鱼鳞册，把小沟沿那页找出来，指给他们。
这片地刚卖出去三成，还有一大片没有买主。
李石看中的那片已经有了主，他仔细问过这片地的用处，思量许久，开口道：“我跟杨姑娘做邻居，大人量一下有多少亩。”
典吏拿着尺子，扒拉着算盘，笑道：“共三十六亩二分，看在杨姑娘的面子上，这二分地的零头抹掉不算，公子按着三十六亩付银子即可。”
李石笑着点点头，朝刘管事使个眼色。
刘管事掏出荷包，付了四百三十两的银票，又找出两只一两的银锭子。
典吏核对了数目，马上写下地契，盖上官印，一份留底备案，另一份交给李石，客客气气地将他们送出门。
李石拱手向杨萱道谢：“多谢杨姑娘，若非姑娘引见，事情肯定不会这般顺利。此时已近晌午，不如我做东请姑娘并尊仆吃顿薄酒以表谢意。”
杨萱笑着拒绝，“三爷不必多礼，往日我多次受李先生大恩，未能报答……区区小事，不必挂齿。”
两人正客气，忽见一顶四人轿子晃晃悠悠地走近，轿旁两边各一个十二三岁的黄门小太监。
能用太监随侍的，除了宫里来人便是王府中人，哪个都不好惹。
杨萱忙跟李石避到旁边。
只见轿子停下，从里面走出一人，身穿大红绣牡丹花团领衫，头戴乌纱帽，看年纪四十刚出头，白净的面皮上自带三分笑意。
不是范直又是谁？
杨萱屈膝行礼，“见过公公。”
范直扫一眼李石，温声问道：“你在这里干什么？”
杨萱连忙解释，“这是李山的三弟，从江西来，要在小沟沿买地，刚去户科取了地契。”
范直点点头，“铺子的生意怎么样？你那块地动工没有？”
杨萱道：“承蒙公公关照，这阵子都还不错……现下地里还没解冻，但是工料已备齐了，匠人是营缮司那边帮忙找的，差不多三月能开工。”
范直唇角露一丝笑，“可得抓点紧，要能在五月盖起来，圣上定有嘉奖……”