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第121章 朝日的轰动
10月底小百合已经在东京注册成立了“保利房地产有限公司”，并于11月15日42名员工全部到位。江伟在这段时间里有空的时候就和小百合说未来的保利地产应该如何经营运作，最重要的一点就是要多拿地皮，可以寻找一家资产规模不错，信贷方便的银行进行抵押贷款，用贷回来的钱继续购买地皮，周而复始之下将会存下越来越多的地皮，而且江伟让小百合准备了各个大城市的地图，上城市的边上纷纷划下了未来需要购买的区域。
江伟划出来的区域并没有一定的规律可言，只是凭借着他前世对日本发展的了解，把各个城市周边的至关紧要的地皮全都划了下来，地皮不一定大，但却是城市发展的关键部位，城市或大型财团想要向外扩张，这些地皮却正好卡在他们的喉咙上，而江伟疯狂的购买地皮却并不想立即建设，甚至可以说江伟压根就没想着要在这些地皮上建造建筑物，只是拿下来放着慢慢升值，江伟可是清楚用不了几年日本的房地产市场将呈现一个怎样的井喷态势，现在也只是刚刚抬头罢了，不在这个行情里大赚特赚一笔，江伟都感觉对不起自己这个重生人士，尤其还是日本人的钱，不赚白不赚，赚了也白赚，反正日本人也不敢向自己开刀，有的是人为自己说情。
其实江伟的计划也有很大的风险，小百合就曾提出来这样搞的话可是需要大量的现金偿还贷款利息，尽管拥有天堂公司这台现金奶牛，可一旦资金链出现断裂，江伟的损失将是巨大的，甚至可以说保利地产全搭进去都不够赔了。
对此江伟自然有其周全的计划，首先自己对天堂公司有着强大的自信，其可以提供给自己充足的现金流，另外江伟让小百合在贷出大量美元的同时，合同条款注明85年上半年之前银行的利息以美元支付，但85年下半年开始之后则必须变更为以日元偿还贷款和支付利息，江伟可是清楚的知道1985年9月五国财长在签署“广场协议”后日元一路升值，从最高的250日元兑换一美元，仅用了二年多的时间就升值到120日元兑换一美元，整整升值了110%，自己现在贷出来巨额美元，就算什么都不干，将来就可以升值100%。
尽管江伟的要求有些高，但在小百合的*作之下，拿下东京市中心一块儿地皮之后，最终还是成功与日本樱花银行建立了合作关系，尽管为此小百合差点失身，不得不最后找了五名清纯漂亮的AV女优来陪伴对方。但收效也是显著的，得到了江伟的肯定，直接送了她一辆梦寐以求的红色“风神”，直把小百合兴奋的不轻，尤其是见识了拥有雷克萨斯的江伟的大手笔后，尽管现在她还不太明白江伟为何要如此“出力不讨好”的搞这家保利地产，但根据她的了解，江伟从来不会用赔本的买卖，无论是天堂还是东洋投资，又或者是雷克萨斯，她坚信跟随着江伟，一定能够创造出更灿烂的辉煌。
从此，小百合按照江伟的指示开始低调行事，一切都在尽量最少人知道的情况下进行着，开始为江伟赚取大量的利润。
直到二年后，小百合赠震惊的发现在不知不觉间，保利地产居然赚了这么多钱，就算是现在完全偿还掉银行贷款的话，公司的资产最少还有一半的静利润，那可是价值上百亿美元呀，至此她算是彻底的拜倒在了江伟的英明决策之下，从此对于江伟说的每一句话，每一个命令都毫无保留的给予百分之百的坚决拥护。
其实何止是她，几家江伟旗下公司的高管们又有哪个不对江伟佩服的五体投地，只需要一个简单的指令，就纷纷拼着命的出击为江伟赚取大量的利益，就算是让他们出卖自己的家人，他们都不带皱一下眉头的，近乎达到了疯狂的地步。
12月25号，江伟与江华乘豪华游艇离开了东京，慢慢悠悠的行驶在日本海域，在无数其他轮船上人们的羡慕目光中，大摇大摆的离开了日本返回了国内，进入华夏海域的时候，碰到前来检查的一艘军舰，正巧是自己认识的一名海军舰长，对方见居然是江伟这位对华夏海军有着巨大贡献的“神童”，当即上到了江伟的游艇上和江伟喝了起来，江伟更是让江华把从日本购买的许多食品分给舰艇上的官兵们，大家开怀畅饮一番，自此，江伟拥有了可以自由出入华夏海域的权利，当然这是这位舰长主动帮江伟申请下来了，为此江伟付出了价值上百万的代价。
在这段时间里江伟几乎每周都会给父母打电话，对于刚开始宋玉梅居然意外的允许自己在国外呆这么长时间，江伟还有些不得其解。但他并没有问出来，只是时刻观察着自己国内的几家企业的运营情况。刚开始江伟还以为是某些人准备拿自己开刀了，可是看了好几个月发现貌似根本就没有这个事情，最后在江涛的嘴里掏出来了一些有价值的信息。
自己家里出了些事儿，这个消息直把江伟吓了一跳，还以为是江云平和宋玉梅的工作出了问题，江伟可是知道父母二人对这份政府的工作是多么看中，他们一心想多为老百姓们办些实事好事，如果因为自己他们出了问题，那自己还不得内疚一辈子呀。
结果最后了解到的消息是他们没事，是家里突然冒出来了一些亲戚，尤其是江涛悄悄提及当年的吴叔叔找了过来，具体不知道什么事儿和家里闹出了一些意见，就连轻易不发火的爷爷都发火了。
吴叔叔？江伟仔细回忆了一下，江涛如果不提的话，他早把这人忘一边了，这个身体的前主人刚记事儿不久他好像就返城了，对他的印象可以说很模糊，江伟甚至如果不是仔细回忆的话，都不知道有这么一个人。
只是江伟搞不懂那个传说中的吴叔叔就算回来应该也是和自己家人搞好关系呀，毕竟没什么深愁大恨的，怎么会搞的自己家里有些鸡犬不宁的呢？
可问江涛他又吱吱唔唔的不肯说，还说坚决不能出卖自己，搞的江伟郁闷不已，这下在日本他连问父母都不能问了。不过好在快元旦了，再次和宋玉梅通话的时候，宋玉梅突然改口说让他赶紧回来，小半年不见他想他了。
一艘白色豪华游艇的到来，让首次见到这种物件的朝日县老百姓们纷纷围观了起来，对着游艇指指点点，当看到一个少年从游艇上走下来了时候，大家全都好奇了起来，当其中有人认出江伟就是全县闻名的“江伟”时，人群更加热闹了起来，其中一些和江伟认识的人纷纷上前打着招呼，寻问着江伟这游艇的事情，眼中的羡慕之情毫不掩饰的流露着。
江伟不时的给大家散着烟，叔叔阿姨姐姐爷爷的与自己稍稍有点印象的人们打着招呼，对于纯朴的乡亲们，江伟可是打心眼里喜欢，这些都是自己的亲人们呀。
好不容易费了一个多小时的功夫这才离开了码头，此时已经是26号上午了10点多了。江伟有些郁闷，这乡亲们太热情了也不好，总是问东问西的，而且江伟相信用不了多长时间，自己拥有一艘游... -->>
第121章 朝日的轰动
10月底小百合已经在东京注册成立了“保利房地产有限公司”，并于11月15日42名员工全部到位。江伟在这段时间里有空的时候就和小百合说未来的保利地产应该如何经营运作，最重要的一点就是要多拿地皮，可以寻找一家资产规模不错，信贷方便的银行进行抵押贷款，用贷回来的钱继续购买地皮，周而复始之下将会存下越来越多的地皮，而且江伟让小百合准备了各个大城市的地图，上城市的边上纷纷划下了未来需要购买的区域。
江伟划出来的区域并没有一定的规律可言，只是凭借着他前世对日本发展的了解，把各个城市周边的至关紧要的地皮全都划了下来，地皮不一定大，但却是城市发展的关键部位，城市或大型财团想要向外扩张，这些地皮却正好卡在他们的喉咙上，而江伟疯狂的购买地皮却并不想立即建设，甚至可以说江伟压根就没想着要在这些地皮上建造建筑物，只是拿下来放着慢慢升值，江伟可是清楚用不了几年日本的房地产市场将呈现一个怎样的井喷态势，现在也只是刚刚抬头罢了，不在这个行情里大赚特赚一笔，江伟都感觉对不起自己这个重生人士，尤其还是日本人的钱，不赚白不赚，赚了也白赚，反正日本人也不敢向自己开刀，有的是人为自己说情。
其实江伟的计划也有很大的风险，小百合就曾提出来这样搞的话可是需要大量的现金偿还贷款利息，尽管拥有天堂公司这台现金奶牛，可一旦资金链出现断裂，江伟的损失将是巨大的，甚至可以说保利地产全搭进去都不够赔了。
对此江伟自然有其周全的计划，首先自己对天堂公司有着强大的自信，其可以提供给自己充足的现金流，另外江伟让小百合在贷出大量美元的同时，合同条款注明85年上半年之前银行的利息以美元支付，但85年下半年开始之后则必须变更为以日元偿还贷款和支付利息，江伟可是清楚的知道1985年9月五国财长在签署“广场协议”后日元一路升值，从最高的250日元兑换一美元，仅用了二年多的时间就升值到120日元兑换一美元，整整升值了110%，自己现在贷出来巨额美元，就算什么都不干，将来就可以升值100%。
尽管江伟的要求有些高，但在小百合的*作之下，拿下东京市中心一块儿地皮之后，最终还是成功与日本樱花银行建立了合作关系，尽管为此小百合差点失身，不得不最后找了五名清纯漂亮的AV女优来陪伴对方。但收效也是显著的，得到了江伟的肯定，直接送了她一辆梦寐以求的红色“风神”，直把小百合兴奋的不轻，尤其是见识了拥有雷克萨斯的江伟的大手笔后，尽管现在她还不太明白江伟为何要如此“出力不讨好”的搞这家保利地产，但根据她的了解，江伟从来不会用赔本的买卖，无论是天堂还是东洋投资，又或者是雷克萨斯，她坚信跟随着江伟，一定能够创造出更灿烂的辉煌。
从此，小百合按照江伟的指示开始低调行事，一切都在尽量最少人知道的情况下进行着，开始为江伟赚取大量的利润。
直到二年后，小百合赠震惊的发现在不知不觉间，保利地产居然赚了这么多钱，就算是现在完全偿还掉银行贷款的话，公司的资产最少还有一半的静利润，那可是价值上百亿美元呀，至此她算是彻底的拜倒在了江伟的英明决策之下，从此对于江伟说的每一句话，每一个命令都毫无保留的给予百分之百的坚决拥护。
其实何止是她，几家江伟旗下公司的高管们又有哪个不对江伟佩服的五体投地，只需要一个简单的指令，就纷纷拼着命的出击为江伟赚取大量的利益，就算是让他们出卖自己的家人，他们都不带皱一下眉头的，近乎达到了疯狂的地步。
12月25号，江伟与江华乘豪华游艇离开了东京，慢慢悠悠的行驶在日本海域，在无数其他轮船上人们的羡慕目光中，大摇大摆的离开了日本返回了国内，进入华夏海域的时候，碰到前来检查的一艘军舰，正巧是自己认识的一名海军舰长，对方见居然是江伟这位对华夏海军有着巨大贡献的“神童”，当即上到了江伟的游艇上和江伟喝了起来，江伟更是让江华把从日本购买的许多食品分给舰艇上的官兵们，大家开怀畅饮一番，自此，江伟拥有了可以自由出入华夏海域的权利，当然这是这位舰长主动帮江伟申请下来了，为此江伟付出了价值上百万的代价。
在这段时间里江伟几乎每周都会给父母打电话，对于刚开始宋玉梅居然意外的允许自己在国外呆这么长时间，江伟还有些不得其解。但他并没有问出来，只是时刻观察着自己国内的几家企业的运营情况。刚开始江伟还以为是某些人准备拿自己开刀了，可是看了好几个月发现貌似根本就没有这个事情，最后在江涛的嘴里掏出来了一些有价值的信息。
自己家里出了些事儿，这个消息直把江伟吓了一跳，还以为是江云平和宋玉梅的工作出了问题，江伟可是知道父母二人对这份政府的工作是多么看中，他们一心想多为老百姓们办些实事好事，如果因为自己他们出了问题，那自己还不得内疚一辈子呀。
结果最后了解到的消息是他们没事，是家里突然冒出来了一些亲戚，尤其是江涛悄悄提及当年的吴叔叔找了过来，具体不知道什么事儿和家里闹出了一些意见，就连轻易不发火的爷爷都发火了。
吴叔叔？江伟仔细回忆了一下，江涛如果不提的话，他早把这人忘一边了，这个身体的前主人刚记事儿不久他好像就返城了，对他的印象可以说很模糊，江伟甚至如果不是仔细回忆的话，都不知道有这么一个人。
只是江伟搞不懂那个传说中的吴叔叔就算回来应该也是和自己家人搞好关系呀，毕竟没什么深愁大恨的，怎么会搞的自己家里有些鸡犬不宁的呢？
可问江涛他又吱吱唔唔的不肯说，还说坚决不能出卖自己，搞的江伟郁闷不已，这下在日本他连问父母都不能问了。不过好在快元旦了，再次和宋玉梅通话的时候，宋玉梅突然改口说让他赶紧回来，小半年不见他想他了。
一艘白色豪华游艇的到来，让首次见到这种物件的朝日县老百姓们纷纷围观了起来，对着游艇指指点点，当看到一个少年从游艇上走下来了时候，大家全都好奇了起来，当其中有人认出江伟就是全县闻名的“江伟”时，人群更加热闹了起来，其中一些和江伟认识的人纷纷上前打着招呼，寻问着江伟这游艇的事情，眼中的羡慕之情毫不掩饰的流露着。
江伟不时的给大家散着烟，叔叔阿姨姐姐爷爷的与自己稍稍有点印象的人们打着招呼，对于纯朴的乡亲们，江伟可是打心眼里喜欢，这些都是自己的亲人们呀。
好不容易费了一个多小时的功夫这才离开了码头，此时已经是26号上午了10点多了。江伟有些郁闷，这乡亲们太热情了也不好，总是问东问西的，而且江伟相信用不了多长时间，自己拥有一艘游... -->>
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