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巨星小说网 www.jxjwly.com,贞观俗人无错无删减全文免费阅读!

    平康坊的商业是成功的,也是有目共睹的,秦琅一手策划了这个长安北市商业区,如今也早从中赚的盆满钵满,而程咬金张亮等山东新贵们加入其中,也一样没少得利。

    因此当秦琅要在西市南面,把延康、怀远、崇化三坊进行商业改造,打通一片的计划不经意的泄露出来后。

    整个长安的贵族世家高官豪门巨贾们,几乎是闻风而动。

    许多人家上次错过了平康坊的改造,没能分到那杯羹,现在看着秦家等月月收租,年年进财,早就不知道后悔了多少次。

    虽然说权贵名门爱惜羽毛,平时不言利,但他们不过是故做清高,嘴巴上不言利,但实际上哪家不做生意呢,买田置地,开铺卖货,放贷收息,甚至是人口买卖这些赚钱的玩意,都是不会放过的。

    这些人的所谓君子不言利,只不过是不让自己或子弟直接从事工商,但并不妨碍他们把钱财资本投入进去,以此牟利生息,然后享受带来的奢侈生活。

    过去的长安城,犹如一座巨大的军事要塞,外城皇城宫城,层层隔离,外城一百零八坊,更是坊坊高墙,一座座坊门把守。

    可平康坊商业区的成功,让人看到了商业区和住宅区相结合,坊市和商街的组合魅力。

    朝廷从平康坊一年能收到很多税收,所以现在对于长安城内的这种商业坊区街市也持了肯定态度。

    以往,长安城日暮关城,夜晚宵禁,禁止上街走动。

    但是现在,宵禁政策正在一点点的松动,只要你能够持有身份牌,那么并不会被金吾卫拘禁殴打,也不用去劳动改造。

    不仅仅是平康坊这个新商业区兴盛,现在长安一百零八坊,除掉三市外,其余的诸坊,也开始搞起了坊内商业。

    虽然刚开始放开的也只是小打小闹的一些早餐店啊杂货铺这些,但这些店铺的放开,也让长安的百姓们享受了许多便利。

    过去买个针头线脑的也去东西二市,离的远的人可能得走个十来里路,甚至这东西二市一天也才开放半天,实在不便。

    而现在,不但三市是全天候开放,甚至允许商人伙计们在店铺内居住了。

    各坊里,现在还开始搞起了一些行业聚集区,比如平康坊现在就是主打餐饮娱乐,而有的坊现在搞起了木器家具等,有的搞起了铁器作坊等,有的搞起了鞋袜衣帽布匹等。

    这种变化,为长安带来了活力。

    虽然朱雀大街等长安六街等主街,依然还是被坊墙隔离着,可在坊内,现在已经解除了商业之禁,开始热闹起来了。

    在坊内,也不再有宵禁。

    秦琅想要搞活经济,也看中了城市工商业的前景,所以不仅是带头搞了平康坊商街,他也是带头推动其它坊区经济盘活的邻头羊。

    秦家早就在一开始,就在各坊都开起了杂货铺、早餐店、菜店、熟食店等,他还把这些店做成了连锁店,统一的门头,统一的招牌幌子,统一的货架布局陈设,甚至是统一的价格等。

    不得不说,这种经营模式很新鲜,带来的也是极好的百姓口碑,如今生意兴隆,这丝毫不比那些贵族豪强们买田置地,放贷抵押钱来的少,最重要的是这还是源源不断的现金流。

    秦家现在凭借着这些菜店熟食店早餐店等,成功的为自家的庄园、养殖场寻找到了健康的输出渠道。

    带动的是自家庄园和养殖场的良性循环。

    有心人其实早就看明白了秦家经营的核心。

    许多人都羡慕着,妒忌着。

    可惜他们错过了最开始的这波优势,虽然后续跟入,但已经没了先机,别人做早餐也好,做杂货也好,都很难再抢占秦家的份额。

    平康坊的醉仙楼里,自从上次卢家在这里请客,结果被太子喧宾夺主,最后让秦琅诗惊四座斩获诗仙之名后,醉仙楼荣升为长安第一大酒楼。

    醉仙楼需要提前预订,而且接待的都是高端酒席等,一次不消费个万钱以上,根本连大厅卡座都订不上。

    秦琅今天在这里主持西市南三坊拆迁改造工程的招商大会。

    皇太子承乾今天居然也一起出席了,虽然没有公然打出身份来,但戴着黑色幞头穿着锦衣的太子,其实依然有许多人认出来。

    招商会很简单。

    秦琅先是组建了一个商号,名字就叫建设商号,这个商号招了一百多个股东,大股东是东宫和秦琅,然后是程咬金张亮牛进达李靖等一群勋贵之家,各认购了股份。

    这个商号,就是专门为这次改造三坊而建的。

    商号建好后,出规划设计,然后再分段承包出去。

    比如前期的拆除改造分包给几家,再然后如水渠暗沟的改造工程啊,绿化工程啊,房屋建设工程,内部装饰工程,商街商铺的承建等等,都是分包,这样一来降低成本,二来提高效率。

    毕竟秦琅可不打算这么点工程,建他个两三年的。

    魏征今天也是一袭便袍,坐在承乾旁边,他一脸死人相,觉得跟这群商贾坐一起,都有失了他官员的身份。

    房玄龄和杜如晦两位宰相,倒是挺有兴趣的瞧着这场面,还在那里悄声议论呢。

    “这种招商的方式倒是不错,先评估资质,然后还要交保证金,最后出价低者中标工程,签订合同,垫资开工,按阶段验收后给付工程款,既缓解了资金压力,还降低了成本开支,尤其是保证了工程质量,这个方法很好。”

    房玄龄做为宰相,虽说不管工程,可朝廷每年进行的工程可不少,不管是修城筑堤,还是铺路建桥,一年下来,拔付资金巨大。

    “我倒觉得这把一个工程分成多个小工程分包的做法很好。”杜如晦则指出这种小包做法,相比于把一个工程直接交给一家做,这样层层分包,无疑能够更加有效率。

    建设商号就是总开发商,他们负责开发建造以及销售、维护等。

    “朝廷没有给你们半文钱,你们搞这么大的开发,得垫付不少钱吧,有没有压力?”房玄龄问。

    之前几次秦琅做事,都没带房玄龄,但这次老房主要提出要参加,秦琅也不好拒绝。

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