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意不需要勤劳吃苦的，甚至不需要出工出力，躺在家里等着收钱就是了。”
方雅说：“你要是能找到这门生意，我就不当这个科长了，就在你手底下打工。”
方扬甩了一个响指说：“一言为定，走，去国投公司投标店面去。”
国投公司的全称是国有资产投资管理公司，属于财政局辖下的国有企业，方扬所在的县城所有的公家店面都归他管。开过店的人都知道，租公家的店面最实惠，价格公道，搞个装修不会有房东出来指手画脚的。
最重要的就是当合约期到了的时候不会随便涨店租，就算要涨也是真正的随行就市，而且真正能做到给予原承租者续租的优先权。
反之，私人的店面就不一样了，许多不地道的房东看店家生意好，合约期一到就要求涨店租了，而且都是翻倍的涨，未来十几年的期间，一些黄金地段的店租也就涨了十几倍甚至更多。
想开店做生意的都知道公家店面好，所以来参加投标的人不少，国投公司的办公室里人满为患，方雅的面子大，去找公司的领导打探消息去了，方林从工作人员手里拿了两份材料，给了方扬一张说：“研究一下要哪个店面。”
方扬呵呵一笑：“要我说呢，拿下所有的店面是最好的了。”
方林切了一声不再理会他，低头仔细看材料了，方扬既然打算拿一万多元进行投资，也就认真看投标规则了。
这次投标的总共有十个店面，是新落成的县府大楼沿街店面，每个城市的县府大抵都是城市的中心，所以位置都是极好的是真正的黄金地段，每个店面的面积都是50平米，投标底价是5元每平米。
方扬看到这个价钱感叹了一下，真是白菜价啊！他记得十年之后这些店面的租金已经涨到一百元每平米了，这还是公家不够狠，附近位置更差一些的私人店面则是一百五十元以上了。
当然了，5元每平米只是起标的低价而已，来参加投标的这么多人，想要拿下一个店面，肯定得超过这个价钱，而且现在这个时期这个价钱也不算低了，这时普遍的店面租金都便宜，5元每平米算是对得起黄金地段了。
继续看投标规则：参与投标的须缴纳伍佰元保证金，中标成功后必须在三天内缴纳中标店面三个月的租金，以后租金的缴纳方式就按照每季度收一次，合约期三年，每年租金不变，合约到期后随行就市重议价格，如店家需要续租，享有优先权。
如果租私人店面，合约期这一项是最重要的，店家装修什么的投资下去，租期一到房东要你走人就惨了，租公家店面倒是可以不用在意这一点，合约期到了，只要想续租，公家是不会不肯的。
方扬随便看了看租店合约，一些条条款款对店家还是比较宽松的，毕竟是公家的，造福民众嘛！他最关注的就是合约上没有注明‘不得转租’的条款，没有注明就表示允许转租，他放心了，这个生意可以做。。
意不需要勤劳吃苦的，甚至不需要出工出力，躺在家里等着收钱就是了。”
方雅说：“你要是能找到这门生意，我就不当这个科长了，就在你手底下打工。”
方扬甩了一个响指说：“一言为定，走，去国投公司投标店面去。”
国投公司的全称是国有资产投资管理公司，属于财政局辖下的国有企业，方扬所在的县城所有的公家店面都归他管。开过店的人都知道，租公家的店面最实惠，价格公道，搞个装修不会有房东出来指手画脚的。
最重要的就是当合约期到了的时候不会随便涨店租，就算要涨也是真正的随行就市，而且真正能做到给予原承租者续租的优先权。
反之，私人的店面就不一样了，许多不地道的房东看店家生意好，合约期一到就要求涨店租了，而且都是翻倍的涨，未来十几年的期间，一些黄金地段的店租也就涨了十几倍甚至更多。
想开店做生意的都知道公家店面好，所以来参加投标的人不少，国投公司的办公室里人满为患，方雅的面子大，去找公司的领导打探消息去了，方林从工作人员手里拿了两份材料，给了方扬一张说：“研究一下要哪个店面。”
方扬呵呵一笑：“要我说呢，拿下所有的店面是最好的了。”
方林切了一声不再理会他，低头仔细看材料了，方扬既然打算拿一万多元进行投资，也就认真看投标规则了。
这次投标的总共有十个店面，是新落成的县府大楼沿街店面，每个城市的县府大抵都是城市的中心，所以位置都是极好的是真正的黄金地段，每个店面的面积都是50平米，投标底价是5元每平米。
方扬看到这个价钱感叹了一下，真是白菜价啊！他记得十年之后这些店面的租金已经涨到一百元每平米了，这还是公家不够狠，附近位置更差一些的私人店面则是一百五十元以上了。
当然了，5元每平米只是起标的低价而已，来参加投标的这么多人，想要拿下一个店面，肯定得超过这个价钱，而且现在这个时期这个价钱也不算低了，这时普遍的店面租金都便宜，5元每平米算是对得起黄金地段了。
继续看投标规则：参与投标的须缴纳伍佰元保证金，中标成功后必须在三天内缴纳中标店面三个月的租金，以后租金的缴纳方式就按照每季度收一次，合约期三年，每年租金不变，合约到期后随行就市重议价格，如店家需要续租，享有优先权。
如果租私人店面，合约期这一项是最重要的，店家装修什么的投资下去，租期一到房东要你走人就惨了，租公家店面倒是可以不用在意这一点，合约期到了，只要想续租，公家是不会不肯的。
方扬随便看了看租店合约，一些条条款款对店家还是比较宽松的，毕竟是公家的，造福民众嘛！他最关注的就是合约上没有注明‘不得转租’的条款，没有注明就表示允许转租，他放心了，这个生意可以做。。