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徐厂长冷冷一笑回到座位上翻开名片册开始打电话。
“冯区长我是小徐啊对对对三星印刷厂的小徐。您好您好对对”一番寒喧之后徐海生话风一转问道：“对了我听人说市府要在郊区有一项比较大的开项目您听说过这方面的消息吗？什么？从没听说？哦哦好象听人提过顺嘴问一句。没啥事儿就是有日子没关系了给您打个电话问候一下好好改天请您喝酒。”
摞下电话徐厂长又拨了一个号码：“吕秘书我是老徐啊！哈哈哈”“季局长我是徐海生啊哈哈哈”电话打了一通始终没有消息徐海生摞下电话皱着眉头在屋里走了几圈又抓起了电话。他本来不想直接打给计经委的朋友因为关系一般他怕打草惊蛇可是现在他已经没有别的消息来源了。
“喂计经委嘛？请邹科长接电话小邹啊你好你好我是徐哥对对有件事向你打听一下听说市府要在郊区搞一个大项目你听没听到这方面的消息？什么你听说过快说说快说说哦哦哦”摞下电话徐海生难捺激动的心情立即又抽出一根烟叼在了嘴上。邹科长了解的情况也不多不过多少说出了一些情况计经委的规划立项报告的确打上去了但是市府批不批、何时执行就不是他能掌握的情况了这么说来张胜了解的消息还是真实的。
可这一来也预示着风险是无法避免的如果等到市府批准这项计划恐怕消息早就泄露给耳目更加灵通的能人了政府一旦立项土地所有权上收国土局丈量造册那时再大规模买地怕是谁也没有那个胆子卖给他了。
想财就得抢在政府方面的最终决策出来之前也就是要自已判断大势依据远期目标来确定是否投资。一旦判断准确在政府公布开计划之后就可以用至少翻几倍的价格卖给政府。
政府把使用权转售给土地开商然后经房产商再开最后转手给企业或个人在这个过程中土地所有权从集体变成了国家使用权也完成了一个完整的转移过程。
在这个转换的过程中从农民手中买地的时候价钱是非常低廉的而经过房产开后再卖出去时价钱是当初的十倍甚至百倍这中间的差价利润大的惊人。哪怕只享用前期转卖利润就是两倍到三倍他还有房产开界的朋友完全可以再参予后期运作那样的话暴利之大
可是风险啊市府批不批准立项要赌批准立项的话什么时候执行还要赌现在这世道手中只要有资本赚钱的门路多的是如果在这片地皮上长期占用一笔巨资那可得不偿失。况且自已能动用的资金现在都派着用场要投资这一块只能贷款为了一个虚无缥缈的消息风险是不是太大了些呢？
“风险、暴利暴利、风险”
不同的可能、不同的结局在他的心里反复交锋徐厂长忽然停下脚步眼中露出一股狰狞的杀气：“宁杀错勿放过这个机会不能放弃！可是风险实在是太大了我不能出头张胜那小子本想一脚把他踢开现在想来他倒是可以做一只马前卒！
***********
张胜一宿翻来覆去的睡不好觉私下估计怕是自已的宏伟计划要泡汤可是除了徐厂长实在想不出谁有本事搞得到一大笔钱了第二天坐在家里正在犯愁十点多的时候传呼忽然响了打过去一听竟是徐厂长要他回厂子一趟研究研究如何投资张胜喜出望外顾不得天气炎热蹬上车便奔了单位。
“徐厂长”张胜一进屋便唤了一声。
徐厂长满脸笑容地迎上来说：“小张啊我对你很了解别人要是这么和我说我还真信不过不过从你嘴里说出来那绝对错不了。你这个忙我决定帮了！”
张胜心中一喜徐厂长又道：“机遇嘛抓得住的人是人才抓不住的是蠢材。能抓的多却放过大鱼捉小鱼那就是庸材了。既然要干咱就要干大的。”
张胜喜道：“对我就是这个意思。”
徐厂长笑笑说道：“我的经济状况肯定要比你好可用来买地皮也没多少钱。不过我在银行有朋友政府部门里也能说得上话。这样我帮你联系从银行贷笔款子桥西区政府方面我也负责给你接洽联系总之呢跑关系、跑资金全由我来但我现在还是厂子领导无法出面事情要由你来牵头。”
张胜一怔立即明白了他言外之意。张胜虽不如他历练丰富可不代表缺心眼这就是说所有的风险要由自已来担事成徐厂长分一块肉吃事败自已兜着。
他本来是想借助徐厂长的关系自已提供消息再鞍前马后地跟着跑腿就算只拿个小头那也是一笔相当庞大的财富可是万万没想到徐厂长竟提出这么个方法。由自已来挂名贷款？如果消息不确实这么庞大的一笔债务自已还怎么活？
可是话说回来他除了事先知道了这个消息其他的事都办不了。徐厂长这么做等于是他出力运作全部过程只不过做为合作者张胜要担负起失败的全部风险。虽然心里不舒服可是除此之外他能付出什么？要有所得总得付出代价。
自已一直以来都是循规蹈矩结果又得到了什么？这个险冒不冒？值不值得冒？想了半晌他犹疑的目光渐渐坚定下来眼中放出炽热的光芒。
徐海生见了微微地笑起来他很热悉这种目光他不只在许多商界朋友的眼中见到过这种目光曾经年轻时的他多少次犹豫、挣扎中的他最后做出决定时眼中流露出的一定也是这种目光破釜沉舟、背水一战、大冒险、大富贵！
那是一双只有赌徒才会露出的目光
徐厂长冷冷一笑回到座位上翻开名片册开始打电话。
“冯区长我是小徐啊对对对三星印刷厂的小徐。您好您好对对”一番寒喧之后徐海生话风一转问道：“对了我听人说市府要在郊区有一项比较大的开项目您听说过这方面的消息吗？什么？从没听说？哦哦好象听人提过顺嘴问一句。没啥事儿就是有日子没关系了给您打个电话问候一下好好改天请您喝酒。”
摞下电话徐厂长又拨了一个号码：“吕秘书我是老徐啊！哈哈哈”“季局长我是徐海生啊哈哈哈”电话打了一通始终没有消息徐海生摞下电话皱着眉头在屋里走了几圈又抓起了电话。他本来不想直接打给计经委的朋友因为关系一般他怕打草惊蛇可是现在他已经没有别的消息来源了。
“喂计经委嘛？请邹科长接电话小邹啊你好你好我是徐哥对对有件事向你打听一下听说市府要在郊区搞一个大项目你听没听到这方面的消息？什么你听说过快说说快说说哦哦哦”摞下电话徐海生难捺激动的心情立即又抽出一根烟叼在了嘴上。邹科长了解的情况也不多不过多少说出了一些情况计经委的规划立项报告的确打上去了但是市府批不批、何时执行就不是他能掌握的情况了这么说来张胜了解的消息还是真实的。
可这一来也预示着风险是无法避免的如果等到市府批准这项计划恐怕消息早就泄露给耳目更加灵通的能人了政府一旦立项土地所有权上收国土局丈量造册那时再大规模买地怕是谁也没有那个胆子卖给他了。
想财就得抢在政府方面的最终决策出来之前也就是要自已判断大势依据远期目标来确定是否投资。一旦判断准确在政府公布开计划之后就可以用至少翻几倍的价格卖给政府。
政府把使用权转售给土地开商然后经房产商再开最后转手给企业或个人在这个过程中土地所有权从集体变成了国家使用权也完成了一个完整的转移过程。
在这个转换的过程中从农民手中买地的时候价钱是非常低廉的而经过房产开后再卖出去时价钱是当初的十倍甚至百倍这中间的差价利润大的惊人。哪怕只享用前期转卖利润就是两倍到三倍他还有房产开界的朋友完全可以再参予后期运作那样的话暴利之大
可是风险啊市府批不批准立项要赌批准立项的话什么时候执行还要赌现在这世道手中只要有资本赚钱的门路多的是如果在这片地皮上长期占用一笔巨资那可得不偿失。况且自已能动用的资金现在都派着用场要投资这一块只能贷款为了一个虚无缥缈的消息风险是不是太大了些呢？
“风险、暴利暴利、风险”
不同的可能、不同的结局在他的心里反复交锋徐厂长忽然停下脚步眼中露出一股狰狞的杀气：“宁杀错勿放过这个机会不能放弃！可是风险实在是太大了我不能出头张胜那小子本想一脚把他踢开现在想来他倒是可以做一只马前卒！
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张胜一宿翻来覆去的睡不好觉私下估计怕是自已的宏伟计划要泡汤可是除了徐厂长实在想不出谁有本事搞得到一大笔钱了第二天坐在家里正在犯愁十点多的时候传呼忽然响了打过去一听竟是徐厂长要他回厂子一趟研究研究如何投资张胜喜出望外顾不得天气炎热蹬上车便奔了单位。
“徐厂长”张胜一进屋便唤了一声。
徐厂长满脸笑容地迎上来说：“小张啊我对你很了解别人要是这么和我说我还真信不过不过从你嘴里说出来那绝对错不了。你这个忙我决定帮了！”
张胜心中一喜徐厂长又道：“机遇嘛抓得住的人是人才抓不住的是蠢材。能抓的多却放过大鱼捉小鱼那就是庸材了。既然要干咱就要干大的。”
张胜喜道：“对我就是这个意思。”
徐厂长笑笑说道：“我的经济状况肯定要比你好可用来买地皮也没多少钱。不过我在银行有朋友政府部门里也能说得上话。这样我帮你联系从银行贷笔款子桥西区政府方面我也负责给你接洽联系总之呢跑关系、跑资金全由我来但我现在还是厂子领导无法出面事情要由你来牵头。”
张胜一怔立即明白了他言外之意。张胜虽不如他历练丰富可不代表缺心眼这就是说所有的风险要由自已来担事成徐厂长分一块肉吃事败自已兜着。
他本来是想借助徐厂长的关系自已提供消息再鞍前马后地跟着跑腿就算只拿个小头那也是一笔相当庞大的财富可是万万没想到徐厂长竟提出这么个方法。由自已来挂名贷款？如果消息不确实这么庞大的一笔债务自已还怎么活？
可是话说回来他除了事先知道了这个消息其他的事都办不了。徐厂长这么做等于是他出力运作全部过程只不过做为合作者张胜要担负起失败的全部风险。虽然心里不舒服可是除此之外他能付出什么？要有所得总得付出代价。
自已一直以来都是循规蹈矩结果又得到了什么？这个险冒不冒？值不值得冒？想了半晌他犹疑的目光渐渐坚定下来眼中放出炽热的光芒。
徐海生见了微微地笑起来他很热悉这种目光他不只在许多商界朋友的眼中见到过这种目光曾经年轻时的他多少次犹豫、挣扎中的他最后做出决定时眼中流露出的一定也是这种目光破釜沉舟、背水一战、大冒险、大富贵！
那是一双只有赌徒才会露出的目光