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巨星小说网 www.jxjwly.com,我的地产商生涯无错无删减全文免费阅读!

意才给予租户倾斜性政策。我说要是这样,我再给他两个月,他也无法解决这个问题,剩下的十几户商铺租户会继续将生意做下去,反过来,先搬走的纯住户会觉得他们更亏,甚至会担心将来搬不回来,那问题就更大了,我可不想因此开了一个烂尾楼。

    “不经职工代表大多数同意,另一批人会骂娘的。”劳得周又犯难了。

    我说:“我要知道你是这个思路处理问题,我还真不跟你们合作。我跟周董说去。”

    “那我拜托你了。”劳得周早就被周起飚给骂怕了。

    我一时气愤说:“周董是你们老板,你还好意思拜托我?要不是跟你们签了协议,我才不想虚耗精力在这里,我们回了,就刚才三点分歧,我给周董意见,看他怎么说再跟你联系。”

    劳得周要请我们宵夜,我说不用了,让李闻中开何勇的车子,叫何勇进我车子商量下一步工作。何勇说经过几天勘探,铁路集团这边快完工了。我让何勇告诉李闻中去沿海酒让喝茶,拨了周起飚的手机,周起飚问我项目搬迁户的事怎么样了?

    我口头跟周起飚汇报了搬迁户的大概情况,现在的分歧有三点,周起飚听后怒了,不仅骂劳得周和他的工会主席无能,还骂了职工和租户无理。我等了一会,问他骂完没有?

    周起飚说:“这些人还不该骂呀?明明就是有利于他们的事,结果是这么不配合?”

    我谈了我的三点意见,周起飚不同意,要对租户来硬的,我说:“周董,你要是强拆,我不陪你玩,我退出,我只干化工集团的两幢,让你们自己歇菜去。”

    周起飚一听我这么说就急了,放高了声音说:“黎总,才这么一点事,你怎么就不合作了呢?大部分职工都搬走了,不干也得干。”

    “呵,周董,你也知道这事不干也得干呀?你一个大老板,你怎么跟捞总一个思路?亏你站在中国经济前沿看风景这么多年,你想干,你就得快刀斩乱麻,绝不能再拖,多拖一天,多一个问题,多两天多两个问题,你们何日是个头?”我不逼周起飚,他就下不了决心。

    “就你刚才说的三点意见?”周起飚显然不想让步。

    “是呀!铁路集团没有这个能力吗?等大多数职工代表都同意了再办完这点事,黄花菜都凉了,你不觉得你们的效率是上世纪九十年代的效率吗?这事要是再拖下去,这个项目不亏死,也会给拖死,你最好自己惦量、惦量,你是要赚钱和安置你的职工呢?还是要天天跟他们打嘴仗、虚耗你宝贵的时间?”这么一个没有产权纠纷的项目,都给拖成这样,换成有产权纠纷,铁路集团非得给拖出大问题不可。

    “哎呀!黎总,照你那么说,不是让我们认怂、吃亏吗?肯定会怂恿另一批人呀?”

    “是否怂恿一批人?我不好下定论,我只知道十几个租户的要求是合理的,是三个问题的源头,你们搞定了他们,后面的两个问题就好办了,不管你花多少钱,你得给我搞定了。铁路集团花不起这个钱吗?他们的租期没到,补偿不合理,他们要是不搬走,你还真想强拆呀?我告诉你,眼前看你们是吃了点小亏,你怎么就想不开呢?怕职工骂娘?你自己也得搞定了他们。”我劝周起飚先跟商铺租户私了,后面的两个问题是职工的思想问题。

    “哼,你一打我电话,我就知道我们要吃亏了,你怎么补偿我?”周起飚跟我打哈哈。

    “这是你们的事呀!我也要补偿你?周董你总得给我一个理由嘛!我不可能懵查查就补偿你的,是吧?”周起飚同意我的意见了,却跟我扯附加条件。

    “呃,上次我们一起吃饭时,你不是答应过我吗?我想请你女朋友回国给我们这边的高管讲投资经。你女朋友她的投资生意现在做得怎么样了?”周起飚上次要我请杨柳给他们集团公司的高管做投资讲学,我是答应过问这事的。

    “这个事我上周问过她了,她现在还不够资格给你们讲学,也身不由己,我爱莫能助。”

    “骗我吧?她一天赚一千万,比打劫银行还厉害,级别肯定不低的,我在国内打灯笼都找不到一个真正有实力的操盘手,你得好好跟她商量,就别推搪这事了,经纪费我上次说给你,你说不要,我不管这事了,那十几个租户我搞定。成不成,你吱个声?”周起飚变相跟我提条件,我不答应他,他将来也会缠着我说这事。

    “那十几个租户你必须自行了断,拖一天我算你一天滞纳金的,请我女朋友回国的事,我原先是答应过你,但是她现在真的身不由己,她不可以接受任何邀约的,至少这一年内都办不成这事,如果你坚持要她给你们讲投资经,我现在恐怕无法满足你。”杨柳这一年是以赚钱为目标的,她不可能接受任何邀请,香港的一家投资公司年薪两百万请她,她说一个月薪水都不在考虑之列,可见她是无意回国的。

    “半年行不行呀!”周起飚退而求其次。

    “半年更不可行,不过,我有个变通办法,也许半年能满足你。”我想到了杨柳的师姐季子女士,她现在是世行中国区副总裁,如果杨柳出面,是否能请到她。

    “什么办法?你快说。”周起飚急问道。

    “呃,是这样的,我上次去伦敦,我女朋友跟我介绍了她师姐季子女士,她可是个比我女朋友还厉害的角色,她是个日本人,最近从世行亚洲区总部调到了中国区当副总裁,如果她愿意,我还得跟我女朋友商量是否可行。”我还没征求杨柳的意见,不知道是否可行。

    “哎呀!这事我拜托你,国内这些所谓高手只会做老鼠仓,一旦事败,全得坐牢。我要拜国外的神,你想办法给我请,出场费我付,但是经纪费我只能意思一下。”周起飚哈哈而笑,算是同意不找杨柳的麻烦了,问题是季子女士是否愿意,恐怕就由不得我了。

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